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房屋租賃期滿后如何續租

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 849人看過

1、租賃期滿后如何續租承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定。合同期滿后，承租人繼續使用租賃房屋，出租人未提出異議的，原房屋租賃合同繼續有效，雙方按原合同內容行使權利，履行義務，但租期將改為無限期。如果承租人想續租并與房東達成協議，可以簽訂續租合同。（2）房屋租賃（續簽）合同范本，以下簡稱甲方，承租人：根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，續簽本合同。首先，甲方將自己的房屋選址在市區路我的房屋樓建筑面積平方米，讓乙方來做，乙方愿意出租。第2條。租期為個月。甲方應于年月日至年月日將上述房屋交付乙方使用。第三條乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋：。乙方擅自將該房屋轉租、轉讓、出借；

2。乙方利用該房屋進行違法活動，損害公共利益；

3。乙方拖延租金數月或關閉房屋數月。

本合同期滿后，乙方繼續租賃該房屋的，乙方有優先租賃權。

租賃合同到期終止時，如乙方確實找不到該房屋，可與甲方協商延長租賃期限。第四條租金及租金的支付期限元，由乙方按月支付，乙方應于次日支付給甲方。

第5條。在租賃期內，甲乙雙方不得無故解除合同，否則視為違約。有特殊情況需要解除合同的，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

第6條。乙方在使用該房屋期間，不得擅自使用該房屋的結構和用途。乙方故意損壞房屋設施的，應當負責修復、恢復原狀或者賠償經濟損失。第七條房屋租賃期內的修繕房屋建筑設施質量不合格的，由甲方負責修繕，乙方應提供協助，不得妨礙施工；因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，由乙方負責賠償或修理。第八條違約責任百分之十違約金于日內支付給甲方。乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，甲方有權責令乙方停止轉讓，解除租賃合同，同時甲方應按約定支付租金，甲方應在日內支付違約金。本合同期滿，未經甲方同意，乙方應繼續使用租賃房屋，租金按合同約定支付，甲方在向甲方支付違約金日后仍有權上訴解除合同。合同期滿前一個月，乙方應配合甲方進行房屋租賃和看房。本合同一式兩份，雙方各執一份。出租人：（蓋章）承租人：（蓋章）簽字

電話：電話：

簽訂時間：

合同有效期：至

為止，房屋租賃合同期滿后，雙方可根據實際情況處理。此時，如果續租，那么雙方必須達成協議。如果您有什么不懂的地方或者您還有其他方面的法律知識想知道，小編建議您不妨登錄我們的網站進行在線律師咨詢。他們會詳細回答你的問題。你知道嗎

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