1、 申請(qǐng)地點(diǎn)：

區(qū)房地產(chǎn)交易中心。

2。處理時(shí)間周一至周五9:30-11:30，13:30-16:30。攜帶的材料。當(dāng)事人身份證原件和復(fù)印件（出租人和承租人）；

2。房地產(chǎn)證原件及復(fù)印件；

3。房屋租賃合同原件；

4。委托書(shū)原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件。4注意事項(xiàng)1。各區(qū)應(yīng)到本區(qū)相應(yīng)的房地產(chǎn)交易中心辦理；

2。出租房屋產(chǎn)權(quán)證所有人因故不能同時(shí)辦理登記備案證的，應(yīng)提供委托書(shū)。產(chǎn)權(quán)證所有人如能親自辦理，則無(wú)需提供委托書(shū)。

3。非一人所有，共有兩人以上的，應(yīng)當(dāng)提供全體共有人的身份證原件和復(fù)印件。

5。處理過(guò)程。到服務(wù)臺(tái)說(shuō)“我想申請(qǐng)房屋租賃合同登記備案證明”。服務(wù)臺(tái)會(huì)給出排隊(duì)號(hào)碼，在32-34號(hào)窗口等電話(huà)；

要求2號(hào)窗口和32號(hào)窗口出示自己的房屋租賃合同，一般判斷不合格。讓你填一張表格，交15元，交上出租人和承租人的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）、房產(chǎn)證復(fù)印件（核對(duì)原件）、委托書(shū)復(fù)印件（核對(duì)原件）和代理人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件），拿到打印的正式房屋租賃合同三份，在25號(hào)窗口等待；

3。從25號(hào)窗口領(lǐng)取并填寫(xiě)《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表》，連同出租人、承租人身份證（原件）、房產(chǎn)證（原件）、委托書(shū)、代理人身份證（原件）復(fù)印件交給工作人員。通過(guò)審批的，交50元，領(lǐng)取收據(jù)和繳款書(shū)收據(jù)，7天后領(lǐng)取登記證。如果沒(méi)有，詳細(xì)詢(xún)問(wèn)并記錄補(bǔ)充材料，準(zhǔn)備下次再來(lái)。

4天和7天后，到服務(wù)臺(tái)說(shuō)“我是來(lái)領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明的”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給出排隊(duì)號(hào)碼，在37-38號(hào)窗口等待電話(huà)；

5。憑收據(jù)和身份證原件到37號(hào)窗口簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。

以上是上海市房屋租賃備案證辦理流程的全部?jī)?nèi)容。通過(guò)以上說(shuō)明，我們可以知道，上海市房屋租賃合同登記證需要在工作時(shí)間到房屋所在區(qū)相應(yīng)的房地產(chǎn)交易中心辦理，所需證件和材料按照上述流程辦理。產(chǎn)權(quán)證所有人因故不能共同辦理登記證的，還應(yīng)當(dāng)提供委托書(shū)。如果您還不明白，我們也歡迎您的光臨律師網(wǎng)在線(xiàn)咨詢(xún)。你知道嗎