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如何辦理房屋租賃登記認(rèn)證

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 204人看過

對于那些。單位房產(chǎn)出租人為市級(jí)單位或者駐津單位的，應(yīng)當(dāng)向天津市房產(chǎn)管理局辦理登記認(rèn)證手續(xù)；其他單位應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局辦理登記認(rèn)證手續(xù)。私房出租到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理登記認(rèn)證手續(xù)。租賃登記應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：

（1）雙方協(xié)商達(dá)成的房屋租賃協(xié)議。（2）出租人持有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

（3）承租人應(yīng)當(dāng)持有標(biāo)明用途的證件和身份證明；承租人來自外省市的，應(yīng)當(dāng)持有當(dāng)?shù)卣蛘哂嘘P(guān)部門頒發(fā)的證件和身份證明。

程序

1。申請注冊。雙方到市、區(qū)（縣）房產(chǎn)管理局申請登記，填寫天津市房產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制的《房屋租賃登記表》和《房屋租賃合同》。

2。審核房屋所有權(quán)證、土地使用證、使用證、身份證，并對租賃房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

3。審查房屋租賃合同內(nèi)容、租金、租賃期限、雙方簽訂的權(quán)利義務(wù)后，對租賃合同進(jìn)行核實(shí)，出具房屋租賃證明。符合房屋租賃條件的，將在審核后5日內(nèi)完成。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

單位自有非住宅租賃認(rèn)證，按總租金的2%繳納認(rèn)證費(fèi)；私人房屋租賃認(rèn)證，按總租金的2.5%繳納認(rèn)證費(fèi)。認(rèn)證費(fèi)由雙方各負(fù)擔(dān)50%。

通過以上對上述問題的回答，不難發(fā)現(xiàn)，我們必須按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行登記，以保障我們在本次租賃活動(dòng)中的利益。如果您有任何其他與法律有關(guān)的問題，歡迎您到我們的律師協(xié)會(huì)網(wǎng)站進(jìn)行在線咨詢。你知道嗎

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