在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不交物業費就不準進車庫合法嗎
根據我國相關法律法規，物業公司不交物業費就不讓業主的車進車庫是違法的。車主購買車庫后，有權將車開進自己的車庫?！吨腥A人民共和國物權法》第七十三條建筑區劃內的道路屬于業主共有，但屬于城市公共道路的除外。建筑區劃內的綠地屬于業主，但城市公共綠地或個人除外。建筑區劃內的其他公共場所、公共設施和物業服務用房歸業主所有。第七十四條在建筑面積內，規劃用于停放車輛的車位、車庫，應當首先滿足業主的需要。
在建筑面積內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的權屬，由當事人以出售、贈與、出租等方式約定。在業主共有的道路或者其他場地上停車的車位，屬于業主所有。當業主被起訴拖欠物業費時，他該怎么辦？
當業主因未支付物業費而被起訴時，不要驚慌。這只是一個普通的民事案件。沒什么大不了的。業主只有想維護自己的權益，才需要積極應對，而不是置之不理，這樣只會讓業主更“受傷”。一般來說，車主可以采取以下兩種方式處理：
1。如果業主被起訴拖欠物業費，業主可以與物業協商結案，讓物業退房。
在日常生活中，業主之所以拒交物業費，是因為他們認為物業服務不好，比如小區臟亂差，經常被盜等。但這些理由往往不構成業主拒交物業費的理由。一旦被業主起訴，他們很容易敗訴，最終不得不付出代價。如無協商意向或協商不成，業主應積極應訴，自行或委托律師收集相關訴訟證據，以更好地保護自身權益。
如果業主真的想與物業“打架”，應積極收集證據和信息，并及時向法院反映。如果證據充分，他仍能贏得訴訟。無論多么艱難，法院都不會聽信房產的一面之詞，盡可能少地付出代價。
也許有些業主在收到法院傳票后，不聞不問，認為如果他們愿意，他們會起訴物業，但我無論如何都不付錢。事實上，這種想法是錯誤的。如果業主不與物業和解，不向法院反映，法院將根據物業提供的材料作出缺席判決。打贏官司后，如果業主仍拒不繳納物業費，物業公司可以申請法院強制執行，法院將強制從業主銀行扣款支付。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律法規，物業公司不交物業費就不讓業主的車進車庫是違法的。車主購買車庫后，有權將車開進自己的車庫。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
頂樓漏水該怎么做
2020-11-10租客辦理居住證對房東的影響
2021-01-07獲得知識產權的法律保護需要履行什么手續
2020-11-17車禍受傷后的索賠流程
2020-11-20請假時間累計多久解除勞動關系
2020-11-21不贍養老人有繼承撫恤金權嗎
2021-02-15中介哪些行為會受處罰
2021-02-19在哪些情況下勞動合同可以終止呢
2021-02-08能否對離退休人員進行勞務派遣
2020-12-18員工不同意調崗公司能否解除勞動關系
2021-01-27勞務外包的好處
2020-11-21如何選擇境外旅游保險
2021-01-21產品責任是怎么構成的
2020-12-31運輸保險合同
2020-12-13離婚時可供分割的財產險有哪些
2021-03-25如何處理保險合同無效產生的后果
2021-01-20保險人的保險合同解除權
2020-11-16無名氏死亡賠償金提存后車主能否向保險機構索賠？
2020-11-15海上保險合同是什么
2021-03-16意外保險理賠多久到賬
2021-01-31