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如何選擇房子

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 645人看過

戶型比較我們通常說一室一廳、兩室一廳、兩室兩衛一廳、三室一廳，是最常見的戶型。此外，還有跳躍式住宅、復式住宅、高檔花園別墅等，購房者在選擇戶型時應注意以下幾個方面：看房間的功能分區是否合理，應避免傾斜空間，盡量減少不必要的“死角”面積和交通面積。傳統上，居住空間要給人一種穩重寬大的感覺，所以房子應該是方形的，這樣既有利于家具的擺設，又能給居民一個很好的居住空間。

門的開啟方向要合理，否則會影響空間和臥室的私密性。要考慮節能的類型，以減少不必要的日常生活開支。在選房時，除了小儲藏室外，還應選擇客廳、臥室、書房等人們經常搬家的空間。直接照明可以節約能源。單元內不同空間應有相對合理的面積。通常人們在買房時會說“三大一小”，即“大廚房、大浴室、大客廳、小臥室”，這被認為更能滿足人們日常生活的需要。從房間的功能分析，廚房的合理面積一般在4平方米到5平方米之間。廚房不應該太窄，應該有最小的寬度。如今，大衛生間在住宅設計中被大力推薦。三居室以上的客廳應設置兩個衛生間，一個帶封閉式浴缸和衛生間，另一個帶開放式浴缸和洗衣機，解決使用高峰期相互干擾的問題。臥室的合理面積一般應在13至14平方米之間。臥室應該是私人的，安靜，舒適和通風良好。選擇一個好的陽臺，一個好的陽臺設計就是把客廳和寬大的落地陽臺門與室外景色有機結合起來，突然明亮的視線總能給住戶一種清新、爽快的心情。房間的內部高度應適當。現在，大多數商品房的內部高度在2.5米到2.7米之間。購房者需要注意的是，擴大居住面積相對容易，而對層高的不滿無法改變。

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