耕地相鄰關(guān)系是相鄰兩個(gè)或者兩個(gè)以上的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人在行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)時(shí),因相鄰當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予便利,接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。母法《民法通則》第八十三條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神,正確處理截水、排水、通道、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系互助、公平、合理,給相鄰當(dāng)事人造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。《物權(quán)法》第七章規(guī)定:第七章相鄰關(guān)系第八十四條不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)正確處理相鄰關(guān)系相鄰關(guān)系遵循生產(chǎn)有利、生活方便、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則。第八十五條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,從其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,從其規(guī)定。第八十六條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
天然水的利用應(yīng)合理分配給相鄰的房地產(chǎn)權(quán)利人。對(duì)于自然水的排放,應(yīng)尊重自然流向。第八十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為因通行需要使用土地的相鄰權(quán)利人提供必要的便利。第八十八條房地產(chǎn)權(quán)利人必須利用相鄰的土地、建筑物建造、修繕建筑物,鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣管道的,該土地、建筑物的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第八十九條建筑施工不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑的通風(fēng)、采光和日照。第九十條權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定處置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射和其他有害物質(zhì)。第九十一條房地產(chǎn)所有人挖掘土地、修建建筑物、鋪設(shè)管道、安裝設(shè)備,不得危及相鄰房地產(chǎn)的安全。第九十二條房地產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰房地產(chǎn)進(jìn)行用水、排水、通行、鋪設(shè)管道等活動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)盡力避免給相鄰房地產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。常見情況相鄰關(guān)系比較復(fù)雜,比較重要的有:。生活用水、工農(nóng)業(yè)用水之間的關(guān)系,特別是高低地、上下游、左右岸之間的需排水關(guān)系,以及水利與水害的關(guān)系。給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償;分擔(dān)水利的,應(yīng)當(dāng)分擔(dān)費(fèi)用。關(guān)于預(yù)防危險(xiǎn)和傷害。如環(huán)境污染、易燃易爆物品的儲(chǔ)存和使用、臨近房屋建筑、危險(xiǎn)建筑物等,相鄰方應(yīng)避免因自身原因?qū)ο噜彿皆斐晌kU(xiǎn)和傷害。也有權(quán)要求排除對(duì)方的危險(xiǎn)和傷害。造成損失的,責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。
3。包括從相鄰區(qū)域到公共通道的通行權(quán),通過相鄰區(qū)域的管道和線路的設(shè)置,以及由于施工而使用相鄰區(qū)域。給相鄰方造成損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償。相鄰關(guān)系的證據(jù)應(yīng)當(dāng)由執(zhí)行人承擔(dān),而被執(zhí)行人的證據(jù)難度要大得多,類似于環(huán)境案件。較常見的相鄰關(guān)系如下:
(1)相鄰?fù)恋乩藐P(guān)系;
(2)相鄰風(fēng)險(xiǎn)防范和排污關(guān)系;
(3)相鄰用水、水流、截排水關(guān)系;
(4)相鄰管道安裝關(guān)系;(5)相鄰的采光、通風(fēng)、聲振關(guān)系;
(6)相鄰的竹林所有權(quán)關(guān)系。
(7)相鄰安全關(guān)系
您提出的問題,我們已經(jīng)整理好了。相鄰關(guān)系,是指相鄰不動(dòng)產(chǎn)的兩個(gè)或者兩個(gè)以上的所有人或者使用人行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)時(shí)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。如果您有任何問題,歡迎您咨詢法律網(wǎng)絡(luò)律師。你知道嗎
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