地役權(quán)的分類(lèi)：（1）積極地役權(quán)和消極地役權(quán)。根據(jù)地役權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式，可以分為積極地役權(quán)和消極地役權(quán)。積極地役權(quán)是指地役權(quán)人能夠?qū)Φ匾蹤?quán)采取積極行動(dòng)的地役權(quán)，又稱(chēng)地役權(quán)。消極地役權(quán)是指以地役權(quán)人不作為某種行為為內(nèi)容的地役權(quán)。它也被稱(chēng)為消極地役權(quán)，因?yàn)樗幸欢ǖ牟蛔鳛榱x務(wù)，而不是簡(jiǎn)單的容忍義務(wù)。（2） 地役權(quán)的連續(xù)地役權(quán)和非連續(xù)地役權(quán)。根據(jù)地役權(quán)行使方式和權(quán)利實(shí)現(xiàn)時(shí)間的標(biāo)準(zhǔn)，地役權(quán)可以分為連續(xù)地役權(quán)和非連續(xù)地役權(quán)。前者是指地役權(quán)的行使不需要每次都有地役權(quán)人的行為，但權(quán)利可以連續(xù)實(shí)現(xiàn)。道路和設(shè)施本身的存在意味著權(quán)利人繼續(xù)行使地役權(quán)。消極地役權(quán)通常是連續(xù)地役權(quán)。后者又稱(chēng)不連續(xù)地役權(quán)，是指權(quán)利的行使需要權(quán)利人每次都進(jìn)行一定的行為，否則權(quán)利就無(wú)法實(shí)現(xiàn)的地役權(quán)。（3） 明顯地役權(quán)和不明顯地役權(quán)。根據(jù)地役權(quán)的存在是否外在，地役權(quán)可以分為表見(jiàn)地役權(quán)和非表見(jiàn)地役權(quán)。前者是指權(quán)利的存在，它可以由外界所知，并由外部事實(shí)來(lái)表達(dá)，如通道地役權(quán)或地面排水地役權(quán)。后者是指權(quán)利的存在，不能被外界所承認(rèn)，也沒(méi)有作為地役權(quán)履行的外在事實(shí)，如埋地地下管線地役權(quán)、俯瞰地役權(quán)、照明地役權(quán)、特定禁商地役權(quán)等。根據(jù)合同的目的和方法使用地役權(quán)。地役權(quán)的使用并沒(méi)有以實(shí)際占有他人土地為要件，只是列出了對(duì)他人土地設(shè)定一定的負(fù)擔(dān)。例如，如果約定了通行權(quán)，地役權(quán)人只能通過(guò)地役權(quán)，不能從事其他行為。如果合同約定的通行方式僅為步行通過(guò)地役權(quán)，則機(jī)動(dòng)車(chē)不得通行。地役權(quán)人通過(guò)使用地役權(quán)達(dá)到通行目的，提高了土地的使用效益。2盡可能減少地役權(quán)人的權(quán)利限制。地役權(quán)的實(shí)現(xiàn)是地役權(quán)人為了地役權(quán)的便利而承擔(dān)的負(fù)擔(dān)。因此，地役權(quán)人按照合同約定的目的和方法使用地役權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取盡量減少地役權(quán)損害的方法，同時(shí)不得過(guò)分損害自己的利益。在某些情況下，為了實(shí)現(xiàn)地役權(quán)的目的，地役權(quán)人需要在地役權(quán)上建造一些必要的附屬設(shè)施，如在地役權(quán)上建造水泵以實(shí)現(xiàn)取水權(quán)，或者建造電線桿以實(shí)現(xiàn)通行權(quán)。地役權(quán)人從事這些行為是必要的。地役權(quán)的有效實(shí)現(xiàn)離不開(kāi)配套設(shè)施的建設(shè)。雖然這是必要的，但也要求地役權(quán)人采取適當(dāng)措施，盡量減少對(duì)地役權(quán)的損害，減少對(duì)地役權(quán)人權(quán)利的限制。此外，地役權(quán)人因行使地役權(quán)造成地役權(quán)損害的，還應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，事后賠償損害。

小編提醒大家，不正確行使權(quán)利或不注意避免損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失。以上是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望能對(duì)您有所幫助。本網(wǎng)站致力于打造一個(gè)優(yōu)秀的法律咨詢平臺(tái)。如果您有任何疑問(wèn)，請(qǐng)進(jìn)入律師咨詢。你知道嗎