房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法是什么？第一條為了加強房屋建筑和市政基礎設施工程的質量管理，根據《建設工程質量管理條例》，制定本辦法。第二條本辦法適用于中華人民共和國境內新建、擴建、改建的各類房屋建筑和市政基礎設施項目的竣工驗收備案。第三條國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國住房建設和市政基礎設施工程（以下簡稱工程）竣工驗收備案管理。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內工程竣工驗收的備案管理。第四條建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定向項目所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門（以下簡稱備案機關）備案。第五條建設單位辦理工程竣工驗收記錄，應當提交下列文件：（一）工程竣工驗收記錄表；（二）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應包括工程建設申請日期、施工許可證號、施工圖設計文件審查意見、勘察、設計、施工、工程監理等單位簽署的質量資質文件，驗收人員簽署的竣工驗收文件原件、市政基礎設施的有關質量檢驗和功能試驗資料以及備案機關認為必要的有關文件材料；（三）法律、行政法規要求規劃、環境保護等部門出具的批準文件或者許可文件；（四）法律、行政法規要求公安消防部門對人口密集的大型場所等進行驗收的證明文件特殊建設項目；

（5）建設單位簽訂的工程質量保修書；

（6）法律、法規要求的其他文件。

住宅項目還應提交“住宅質量保證”和“住宅用戶手冊”。第六條備案機關收到建設單位提交的竣工驗收備案文件，核實齊全后，應當在竣工驗收備案表上簽字接收?！豆こ炭⒐を炇沼涗洷怼芬皇絻煞?，一份由建設單位保存，一份由備案機關保存備案。第七條工程質量監督機構應當自工程竣工驗收之日起5日內向備案機關報送工程質量監督報告。第八條備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中違反國家有關建設工程質量管理規定的，在收到竣工驗收備案文件之日起15日內，責令停止使用并重新組織竣工驗收。第九條建設單位自工程竣工驗收合格之日起十五日內未辦理竣工驗收備案的，由備案機關責令限期改正，并處二十萬元以上五十萬元以下的罰款。第十條建設單位在重新組織竣工驗收前擅自使用備案機關決定重新組織竣工驗收的工程的，由備案機關責令停止使用，并處工程合同價款2%以上4%以下的罰款。第十一條建設單位使用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，由備案機關責令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第十二條建設單位在備案前擅自投入使用或者繼續使用，給用戶造成損失的，建設單位應當依法承擔賠償責任。第十三條竣工驗收備案文件齊全，備案機關及其工作人員未辦理備案手續的，由有關機關責令改正，對直接責任人員給予行政處分。第十四條本辦法不適用于搶險救災工程、臨時住房建設工程和農民自建低層住宅工程。第十五條軍隊房屋建筑工程竣工驗收備案，按照中央軍事委員會的有關規定執行。第十六條省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門可以根據本辦法制定實施細則。第十七條本辦法自發布之日起施行。

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