征集工程款律師函開發公司：

律師事務所已接受工程有限公司的委托，特派我律師就貴公司拖欠外墻裝飾工程款的有關事項致函貴公司：

貴公司承攬了本合同山東**工程有限公司2009年外墻裝飾工程施工。項目順利完成后，雙方結算項目資金，然后貴公司陸續支付部分項目資金。但截至2013年9月18日，貴公司仍欠山東**有限公司39萬元。雖然債務已經收了很多次了，但貴公司還沒有還清。

基于上述事實，我方律師認為貴公司在履行合同方面缺乏誠信，多次催促后拒不支付逾期工程款，已構成嚴重的違約行為。目前，該律師事務所已接受該工程有限公司的委托，再次正式致函貴公司，催促貴公司提前支付未付工程款39萬元及相應的違約金。

如果貴公司未能在本函規定的期限內支付上述未付租金和違約金，我們將根據法律賦予的權利啟動司法程序。屆時，貴公司不僅將全額付清工程款及相關費用，還將依法承擔相應的違約金及任何相關費用！希望貴公司收到信后權衡利弊，盡快支付工程款和違約金，避免不必要的訴訟。這封信一式三份，一份給貴公司，一份給工程有限公司，一份給我公司。

本函通知

律師事務所

律師：

年月日

福州市工程款催收律師函2

損失賠償及貸款償還索賠函：

***公司與您的授權代表**簽訂了施工合同項目合同（以下簡稱“合同”）日期：20年月日。合同約定雙方合作開發一棟建筑面積**畝，建筑面積**平方米的住宅樓。本合同第四條第一款甲方的權利和義務為：甲方負責全部拆遷安置、三通一平、水電、采暖及外管網的連接，然后將土地交給乙方開發建設，甲方負責本合同項下合作項目的開發建設審批及各級政府的相關審批手續。本合同第四條第二款乙方的權利義務約定：乙方享有合作項目股權的投資收益權；根據有關法律法規，項目一期開工建設16戶兩排，二期工程按50%以上的進度開工建設三排房屋，乙方應嚴格按圖紙施工，保質保量，滿足圖紙施工要求。如有變更，應在保證質量的前提下，經雙方同意。

合同簽訂后，我公司積極組織安排施工，嚴格控制施工質量，并向您的授權代表提供**萬元貸款，作為完善土地審批手續的費用。我公司認為，雙方應堅持誠實信用原則，履行各自的責任和義務，以確保合作項目的持續履行，而擁有合法的審批文件和審批程序是雙方有合法合作基礎并繼續開展合作的前提。我公司貸款**10000元的目的是為配合您辦理土地、房屋審批手續提供資金。但是，到目前為止，您沒有辦理任何土地支付手續和票據，也沒有取得合作項目的合法批準文件和批準程序，導致我們的違法建設。由于合作項目的建設成本由我公司承擔，如果在合作項目報批前繼續施工，將承擔巨大的法律和經濟風險。因此，我公司有權暫停施工，暫停履行合同，在你方辦妥手續后重新開工。但是，你方未與我方協商，擅自將第三方引入施工現場的行為，構成根本違約，給我方造成的損失由你方承擔。

根據合同及合同補充協議，我公司享受整個合作項目總價的72%，預計項目收入在^*10000元以上（計算公式：*56萬元/個*72%=****10000元）。該項目的預期收益是我公司的實際損失。

施工過程中的部分質量問題是雙方共同造成的，包括你們村委會提供的建筑材料不符合國家質量標準和施工要求的問題，指派的現場施工監理不到位的問題，以及我公司在施工過程中存在的缺陷。對出現的質量問題，雙方協商一致，我公司也采取了糾正和補救措施。即使工程質量問題得不到解決，我公司仍可以采取糾正和補救措施。未經通知和協商，貴方無權以工程質量為由終止合同。如果你方未能與我方協商解除合同，你方將承擔我方的全部損失。另外，在項目開發前，您向我公司借款**10000元，未按約定用途使用，至今未歸還。請盡快還款。

我們希望你方仔細考慮此事并積極談判。如果您有任何問題，請隨時與我們聯系。

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