1、 綠化工程的保修期有多長
關(guān)于綠化工程的保修期沒有明確的法律規(guī)定,主要是基于當(dāng)事人的意思自治,主要依靠合同。
建筑法第62條明確規(guī)定了建筑工程保修期的確定原則。確定建筑物保修的具體期限,應(yīng)當(dāng)遵循第六十二條的原則,即保證建筑物在合理使用年限內(nèi)正常使用,對于在合理使用年限內(nèi)危及建筑物安全使用的質(zhì)量缺陷,施工企業(yè)應(yīng)負責(zé)保修。例如,根據(jù)《建筑法》第60條的規(guī)定,在建筑物合理使用年限內(nèi),必須保證基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,施工企業(yè)對基礎(chǔ)工程和主要結(jié)構(gòu)工程的保修期,應(yīng)延長至合理的使用年限。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、平等補償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托給乙方的建設(shè)工程項目達成協(xié)議,公平和誠信,我們在此簽署本合同,以遵守它。
第一條:工程概況
1,工程名稱:
2,工程地點:
3,計劃開工日期:年/月/日
第二條:施工范圍
回填種植土按現(xiàn)場實際工程量結(jié)算,并由監(jiān)理簽字認可但單價不得超過甲方核定的預(yù)算單價限額。
第三條:施工方法
本工程由乙方以包工包料的方式施工。第4條:施工期。工期自計劃開工之日起至乙方完成工程并通過合同約定的全部驗收之日止。預(yù)計不超過天(含法定節(jié)假日),不包括乙方通知甲方驗收后等待甲方驗收的時間。
2。有下列情形之一的,乙方應(yīng)在簽證事由發(fā)生之日起2日內(nèi)書面通知甲方,并向甲乙雙方代表辦理簽證,工期相應(yīng)順延。否則,視為乙方放棄簽證權(quán),項目不得延期。
(1)因甲方原因,如未按時交工、水電接駁、甲方變更設(shè)計等,影響工程施工進度;(2)不可抗力。第5條:工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量必須滿足要求(驗收標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)主設(shè)計要求和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行)。因乙方故意拖延,致使工程未能按時結(jié)算或報驗的,不能評定為合格。
2。乙方提供的苗木質(zhì)量必須事先控制,苗木的規(guī)格必須嚴(yán)格按照設(shè)計要求進行選擇,苗木的種植質(zhì)量必須嚴(yán)格按照綠化種植規(guī)范進行。工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收。雙方應(yīng)在現(xiàn)場對工程質(zhì)量進行檢查,合格后由甲方簽收。第6條:工程價款和結(jié)算、付款方式。項目預(yù)算總價為人民幣元(大寫)
2。結(jié)算方式:
(1)甲方應(yīng)在計劃開工日期前兩個工作日內(nèi)向乙方預(yù)付工程預(yù)算總價的30%;
(2)甲方應(yīng)在乙方材料和工人進場并提交開工報告后30個工作日內(nèi),向乙方支付工程預(yù)算總價的30%;
(3)甲方應(yīng)在甲乙雙方辦理竣工驗收結(jié)算手續(xù)后的工作日內(nèi)向乙方支付工程結(jié)算總額的90%。
(4)工程結(jié)算總額的10%作為工程質(zhì)量保證金和維修保證金。甲方應(yīng)在維修期滿后的工作日內(nèi),與乙方進行現(xiàn)場復(fù)檢,辦理維修終止手續(xù)。甲方應(yīng)按合同約定扣除維修期,乙方應(yīng)向乙方支付各種款項及違約金。
(5)以上支付方式均以付款為基礎(chǔ)。
第七條:養(yǎng)護期為
1,苗木養(yǎng)護期不超過30個月,自工程竣工之日起至合同約定的驗收之日止。養(yǎng)護期間,因乙方施工造成的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起日內(nèi)無條件進行養(yǎng)護,不能成活的苗木應(yīng)及時更換。否則,甲方有權(quán)另派施工隊伍進行施工和維修,所有費用從維修費中扣除。如果維修費用超過,甲方有權(quán)向乙方追償。第八條:雙方的義務(wù)。(2)為乙方提供施工場地,保證運輸?shù)缆窌惩ǎ峁┦┕び盟⒂秒姡ㄋ娰M用由甲方承擔(dān))
(3)提供工程施工圖紙,負責(zé)組織圖紙會審和設(shè)計交底。(4)甲方收到乙方提交的竣工結(jié)算報表和完整的竣工結(jié)算資料后,應(yīng)在兩周內(nèi)通知乙方核對工程價款,并在竣工驗收后兩個月內(nèi)完成結(jié)算。乙方的義務(wù)(1)指定一名現(xiàn)場代表,負責(zé)施工期的全面管理。
(2)根據(jù)甲方確認的施工圖紙,按合同規(guī)定完成合同范圍內(nèi)的施工工作。
(3)按有關(guān)安全規(guī)定進行安全施工,遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)施工過程中的放火、防盜、預(yù)防事故的安全責(zé)任。如發(fā)生安全問題,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
(4)工程交付甲方前,乙方應(yīng)負責(zé)已完工工程的保護。如在此期間發(fā)生損壞,乙方應(yīng)自費修理并按合同規(guī)定交付甲方。工期延誤的,按違約責(zé)任中的逾期竣工條款處理。(5) 乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。
(6)乙方應(yīng)在工程竣工驗收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報表和完整的竣工結(jié)算資料,并在收到甲方驗價通知后兩個月內(nèi)與甲方核對工程價款。第九條:違約責(zé)任。
2。甲方未按本合同約定進行竣工驗收的,由甲方承擔(dān)工程保管責(zé)任和風(fēng)險。三。甲方逾期付款的,乙方可以停止施工。工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在施工過程中,除不可抗力或甲方原因外,乙方不得以任何理由停工。乙方無故停工超過兩個工作日的,甲方應(yīng)解除合同,乙方應(yīng)賠償甲方工期延誤或其他損失。如果違約金不足以彌補甲方的損失,甲方可以繼續(xù)向乙方追償。
第十條:轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。第十一條:合同終止(一)因乙方違約導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的,如甲方認為無需繼續(xù)履行本合同或乙方在收到甲方糾正違約的通知后仍不改正,甲方有權(quán)書面通知乙方終止本合同,乙方應(yīng)按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可以繼續(xù)向乙方索賠。
(2)因甲方違約致使本合同不能履行或者不能完全履行的,乙方認為無需繼續(xù)履行本合同或甲方在收到乙方要求乙方糾正違約行為的通知后仍未糾正其違約行為的
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