1、 建設工程索賠的三個要素是什么？建筑工程索賠的三個要素如下：

1。與合同相比，該事件造成承包人工程造價的額外支出，或工期的直接損失。

2。根據合同約定，成本增加或工期損失的原因不屬于承包人的行為責任或風險責任。承包人應按合同規定的程序和時間提交索賠意向通知書和索賠報告。

合同一方對另一方提出索賠時，應當有正當的索賠理由和有效的證據，并符合合同的有關規定。由此可以看出，任何索賠事件都必須滿足三個要件：正當的索賠理由；有效的索賠證據；在合同規定的時間內。

索賠證據應滿足以下基本要求：真實性；全面性；相關性；及時性和合法性。根據《民法通則》第一百零六條的規定，公民、法人違反合同或者不履行其他義務的，應當承擔民事責任。

如果規定“公民、法人因過錯侵犯國家、集體財產或者他人財產、人身的，應當承擔民事責任”，這里所說的民事責任是依法承擔的民事支付義務。這種義務包括一般民事義務和因侵權或不履行債務而引起的賠償義務。根據民事責任原則，《民法通則》第111條對違約民事責任作了如下規定：“一方當事人不履行合同義務或者不按照約定的條件履行合同義務的，另一方有權要求履行或者采取補救措施，并有權要求賠償損失。”第一百一十二條規定：“一方的違約責任相當于另一方所遭受的損失。”在履行建造合同的過程中，用人單位違反合同的情況時有發生，可能是內部因素，也可能是外部因素；可能是用人單位的故意行為，也可能是客觀原因，用人單位不能履行合同或者不能完全履行合同。在任何情況下，只要因發包人責任給施工企業造成合同價款以外的損失或影響工期，施工企業都可以依法要求發包人采取補救措施，并有權要求賠償損失。這種索賠權就是依法要求賠償的權利。

2。《合同法》第107條至第114條也有類似規定。

在施工合同履行過程中，由于發包人的過錯，施工企業可以根據本條款要求發包人支付違約金和賠償金，即索賠。此外，《合同法》第286條和最高人民法院關于“優先受償權”的司法解釋為建筑施工企業主張優先受償權提供了法律支持。建設部《全民所有制建筑安裝企業經營機制轉換實施辦法》第三十四條，國家經貿改革委員會、國務院經貿辦規定“按照國際慣例建立工程索賠制度”，第六條規定“對建設資金和物資供應不足的工程，企業有權追究責任。”根據合同規定的違約責任，第七條規定：“本工程的合同價格由企業和工程承包單位按照公平、合理的原則，通過招標競爭的方式，在雙方簽訂的工程合同中約定。在工程建設過程中，工程量或者設計發生變化的，企業有權要求按照有關規定調整預決算。”上述條款也可作為施工企業向發包人索賠的依據。

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