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施工單位解除施工合同有何要求

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 421人看過

1、施工單位解除施工合同有何要求？

根據我國有關法律規定，建設單位與建設單位協商一致，可以解除建設合同；發生不可抗力的，可以解除建設合同。《中華人民共和國合同法》第九十三條。

雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。第九十四條當事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現的；（二）在履行期限屆滿前，當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的>（三）一方當事人遲延履行主要債務，經催告在合理期限內不履行的；（四）一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（5）法律規定的其他情形。第二，建設工程施工合同的有效要件是什么。第一是積極因素，包括：

1。合同當事人，即發包人和承包人，應當具有相應的民事行為能力。對發包人來說，除房地產開發必須是具有房地產開發資質的房地產開發企業外，其他建設項目發包人主體資質不受限制。關于承包人的主體資格，根據《建筑法》第十二條的規定，從事建筑活動的施工企業、勘察單位、設計單位、工程監理單位應當具備下列條件：

（一）注冊資本符合國家規定；

（二）具有與其從事的建設活動相適應的具有法律執業資格的專業技術人員；（三）具有從事有關建設活動所必需的技術設備；（四）法律、行政法規規定的其他條件。也就是說，建設工程承包人應當取得相應的資質證書，在資質等級允許的經營范圍內承攬工程。

2。建設單位必須辦理建設項目規劃審批手續。

3。它應符合法律的形式和程序要求。《合同法》第270條規定，建設工程合同應當采用書面形式。當事人在簽訂合同過程中，應當履行法律、行政法規規定必須履行的程序。例如，對必須進行招標的項目，應當履行招標程序。二是消極因素，內容合法，不違反法律、行政法規關于禁止性規定的效力，不損害國家利益、社會公共利益。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，建設單位與施工單位協商一致的，可以解除施工合同，發生不可抗力的，可以解除施工合同。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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