如果施工單位不能按時交貨，如何承擔違約責任

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 958人看過

1、根據我國有關法律法規，建設單位未按合同約定交付工程的，應當按照合同約定承擔違約責任；未按合同約定交付工程的，應當賠償實際損失或者支付違約金。《中華人民共和國合同法》第一百零七條【違約責任】當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行等違約責任，采取補救措施或賠償損失。第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務，給對方造成損失的，賠償損失的數額應當相當于違約造成的損失，包括可以獲得的利益合同履行后取得的，但不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的因違約可能造成的損失的金額。經營者欺騙消費者提供商品或者服務的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。第一百一十四條當事人可以約定，一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償額的計算方法。當事人約定的違約金低于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少；約定的違約金高于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。《合同法》第二百八十六條規定了工程價款優先的原則，《最高人民法院關于建設工程價款優先的批復》明確了工程價款優先的效力、限制、范圍和期限，為充分保護承包人對工程價款的優先受償權，優先受償權的行使范圍包括裝飾裝修工程，但不包括工程勘察設計，但裝修工程發包人不是房屋所有人或者承包人與房屋所有人之間不存在合同關系的除外。二是優先受償權保障的工程款范圍，如竣工工程款為竣工結算價，未竣工工程款為在工程預算價基礎上評估確定的工程價款，其中應包括承包人的正常利潤和預付款用于承包工程建設的資金，但不包括因違約造成的損失。上述知識是小編對相關法律問題的解答。建設單位未按照合同約定交付工程的，應當按照合同約定承擔違約責任。否則，應賠償實際損失或支付違約金。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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