施工質(zhì)量鑒定的依據(jù)是什么？一、施工質(zhì)量鑒定？建筑工程質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在建設(shè)單位之間或者開發(fā)商與建設(shè)單位之間的民事糾紛中。一般情況下，發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量問題的情況有三種：一是施工過程中監(jiān)理人或施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人在竣工驗收中發(fā)現(xiàn)問題。二是建設(shè)單位起訴建設(shè)單位拖欠工程款，建設(shè)單位反訴建設(shè)單位涉嫌工程質(zhì)量存在問題；三是購房人發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題。

施工質(zhì)量鑒定屬于現(xiàn)狀檢驗，鑒定人員不參與施工過程，不能直接對檢驗審批和分項工程進(jìn)行評估。由于檢測方法的限制，相當(dāng)一部分檢測項目不能通過事后的檢測方法進(jìn)行評審。因此，施工驗收資料是重要的鑒定依據(jù)。問題是工程的施工質(zhì)量驗收往往是合格的，甚至是優(yōu)秀的。如何判斷驗收數(shù)據(jù)的真實(shí)性成為鑒定的關(guān)鍵。從工程實(shí)踐來看，如果所有的驗收資料都不能通過驗收，那么幾乎不可能認(rèn)定一個項目完全合格。估價人員接受委托時，原告、被告最好在竣工資料中確認(rèn)無異議部分，盡量縮小對方法質(zhì)量的異議范圍，雙方商定檢驗方法。

對于簡單的施工質(zhì)量評定，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相應(yīng)的專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，分別對竣工內(nèi)容進(jìn)行評定分項工程、分部工程或單位工程的鑒定，以確定其是否合格。

按照施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工質(zhì)量鑒定時，也要注意鑒定的及時性。”“模式質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)”未規(guī)定該標(biāo)準(zhǔn)在竣工后適用的時間。一般認(rèn)為，應(yīng)在投入使用前進(jìn)行。然而，許多質(zhì)量糾紛發(fā)生后，一段時間的使用。此外，由于爭議，未完工的工程被拖延了很長時間，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了正常工程從竣工到驗收的時間間隔。在這種情況下，您需要知道哪些指標(biāo)會隨著時間的推移而改變。鋼筋間距、構(gòu)件尺寸、混凝土蜂窩等幾何量一般不隨時間變化；混凝土、鋼筋、砂漿等材料的強(qiáng)度短時間內(nèi)變化不大；砌體和混凝土的裂縫不發(fā)生變化。鋼筋銹蝕（屋面未完成，油漆層未做）與時間有很大關(guān)系。二是規(guī)劃、勘察設(shè)計質(zhì)量鑒定規(guī)劃、勘察設(shè)計質(zhì)量鑒定發(fā)生在業(yè)主或建設(shè)單位與勘察設(shè)計單位之間的民事糾紛中。勘察設(shè)計質(zhì)量問題一般難以直接發(fā)現(xiàn)，通常是由產(chǎn)品質(zhì)量、工程事故等其他問題引起的。

規(guī)劃勘察設(shè)計質(zhì)量的評價依據(jù)是現(xiàn)行國家設(shè)計規(guī)范和勘察規(guī)范。與工程質(zhì)量鑒定不同，勘察設(shè)計質(zhì)量鑒定結(jié)果不能得出一般性結(jié)論，只有不符合規(guī)范的內(nèi)容才能逐一列出，包括強(qiáng)制性規(guī)定和一般性規(guī)定。

勘察設(shè)計過程中的規(guī)范、施工圖審查、消防審查、規(guī)劃審查等，都是在正式采用設(shè)計補(bǔ)圖前進(jìn)行的，屬于事前檢查，旨在提高設(shè)計質(zhì)量。評審單位將不符合現(xiàn)行規(guī)范要求的內(nèi)容反饋給原設(shè)計單位進(jìn)行整改，具有一定的指導(dǎo)意義和建設(shè)性。設(shè)計單位無需為設(shè)計不足承擔(dān)責(zé)任。規(guī)劃勘察設(shè)計質(zhì)量評價是一種問責(zé)制。雖然它們依據(jù)的是相同的國家設(shè)計規(guī)范，但在具體規(guī)定的掌握上應(yīng)該有一定的差異。規(guī)劃、勘察、設(shè)計圖紙審查。除了完全符合強(qiáng)制性規(guī)定外，為了提高設(shè)計質(zhì)量，也可以對建議的規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格要求；但對于司法鑒定，如果沒有明顯違反設(shè)計規(guī)范，則不應(yīng)視為過錯。第三，成品質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在開發(fā)商與商品房購房者之間的民事糾紛中。雖然居民發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題大多是從建筑質(zhì)量開始的，特別是外觀質(zhì)量，如屋頂滲漏、油漆層脫落等，但房屋質(zhì)量不僅關(guān)系到建筑質(zhì)量，還關(guān)系到勘察設(shè)計質(zhì)量。

成品質(zhì)量的司法鑒定需要分析質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因，確定責(zé)任人。成品質(zhì)量涉及勘察、設(shè)計、施工、管理等多個方面，找出具體原因已成為鑒定工作的重要組成部分。目前應(yīng)執(zhí)行《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gbj144-90）和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（tun50292-1999），但不執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。從表面上看，施工質(zhì)量缺陷可能是施工的原因，但由于施工項目由建設(shè)單位（業(yè)主）、施工單位、設(shè)計單位、地勘單位、物資供應(yīng)單位、監(jiān)理單位共同參與，任何一方的過錯都可能造成施工質(zhì)量缺陷。識別的一般方法。本項目的目的是核實(shí)估價對象的基本事實(shí)。方法包括：（1）核對地勘報告；（2）核對設(shè)計圖紙；（3）核對影響安全指標(biāo)的施工質(zhì)量（如混凝土強(qiáng)度、砌體強(qiáng)度、鋼筋檢測、構(gòu)件截面尺寸復(fù)核、主體結(jié)構(gòu)布置調(diào)查等）；

（4）調(diào)查工程建設(shè)管理與變更信息調(diào)查。

2。識別所需的數(shù)據(jù)。提供的鑒定資料包括：（1）工程設(shè)計資料（包括所有修改和變更）；（2）施工驗收資料（試驗資料、試驗報告、施工日記、分部分項檢驗資料）；（3）地質(zhì)資料；

（4）監(jiān)管數(shù)據(jù)；

（5）變更指令。上述知識是對“建筑工程質(zhì)量鑒定的依據(jù)是什么”問題的回答。建筑工程質(zhì)量鑒定的依據(jù)很多，包括建筑工程質(zhì)量驗收的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。如果您需要律師提供法律咨詢，歡迎您到律霸尋求法律咨詢。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師