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寧波
建設工程質量保修期從什么時候開始
1、 建設工程質量保修期自竣工驗收之日起計算。建筑工程保修期建筑工程保修期是指在正常使用條件下，建筑工程保修期的最短保修期。國務院發布的《建設工程質量管理條例》第四十條規定。根據法律規定，國務院《建設工程質量管理條例》第三十二條規定，建設單位對施工中出現質量問題或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責修復。（1）基礎設施工程、基礎工程和房屋建筑主體結構工程是設計文件中規定的工程的合理使用年限；
< P>（2）屋面防水工程，具有防水要求的衛生間；房間及外墻防漏5年；（3）采暖、制冷系統，分2個采暖期和2個制冷期；（4）電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程2年。國務院《建設工程質量管理條例》第四十一條規定，建設工程保修范圍和保修期內發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務，并承擔由此造成的損失賠償責任。相關說明：建設工程質量保修金是指建設工程合同中發包人與承包人約定的在保修期和保修范圍內修復工程質量缺陷的資金。質保期自竣工/驗收之日起計算。建設工程質量保證期自竣工驗收合格之日起計算。監理單位應當按照委托監理合同約定的工程質量保修期內監理工作的時間、范圍和內容開展工作。
在質量保修期內承擔監理工作時，監理單位應安排監理人員對施工單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對承包人修復的工程質量進行驗收，合格后簽字認可。
監理人員對工程質量缺陷的原因進行調查分析，確定責任。非承包人原因造成的工程質量缺陷，監理人應當核定修復費用，簽署工程支付證書，并向建設單位報告。
國家除了制定工程質量建設條例外，還頒發了相應的工程質量保證金和工程質量保修期。前者是在施工過程中保證我國工程建設的質量，后者是在后期使用階段有效保證我國工程建設的質量。
綜上所述，建設工程質量保修期自工程驗收合格之日起計算。驗收后，有較長的后續保證時間，這無疑提高了整個工程的質量要求。為了達到更高的有效使用時間，施工單位必須做好每一步，否則，即使驗收合格，也會有最好的價格。有關問題歡迎咨詢律師事務所有關律師。Com，我們將竭誠為您服務。你知道嗎
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