有下列情形之一的,項目合同工期順延:
1。發包人未按合同約定的時間開工的,以實際開工時間為工期起點,相應順延工期。
2。雖然他們進入現場,但并不具備啟動條件。如不能滿足開工的客觀條件或法定條件,如施工現場未達到合同規定的開工要求,相關法定審批手續未辦妥等。
3。發包人未能在合同規定的時間內提供符合要求的圖紙。
4。發包人未按合同約定支付工程款的。
5。發包人或者監理人未及時發出指示、確認或者答復的。
6。設計變更導致工程量的增加。
7。發包人提供的測量基準點、基準線和水準點、測量報告和其他書面資料有錯誤或遺漏的。
8。發包人增加合同外工程的,工程工期在原合同中另行計算延長。
9。停水、停電、停氣超過8小時,非發包人原因(本條在2013年版施工合同中已刪除,故無需順延工期)。一些合同專用條款約定,停水、停電、停氣的風險由承包人承擔)。
10。因發包人供應材料延誤,工期延誤。
11。不可抗拒的力量,如臺風、政府命令(如高考、召開重要會議)停工等。發包人因承包人以外的原因要求停工。
13。監理人因承包人以外的原因責令停工。
14。承包人按合同約定的程序完成隱蔽工程后,發包人要求重新進行開挖驗收,驗收合格。
15。因承包人原因造成工期延誤。發包人與承包人在施工過程中因工程竣工質量發生糾紛,承包人為避免損失擴大而暫停施工,但最終確定工程竣工質量合格。
17。發包人未協調好土地權屬和相鄰關系問題,相關第三方影響承包人正常施工。
18。因非正常惡劣天氣而非不可抗力造成工期延誤的。
19。在不利的物質條件下而非不可抗力的情況下,工期延誤。
20。因發包人原因造成的其他工期延誤。
在這種情況下,理論上,工期可以推遲。當然,工程工期在實踐中能否順延,工程工期延長后能否在法律上得到支持,能否用于索賠,仍然是一個非常復雜的問題(工期延誤與索賠是一對相互關聯的概念)。因為一方面要處理好具體問題;另一方面工期的延長也涉及到一系列問題,如延長程序、證據固定、索賠權等。
現實中,如果出現上述20種情況之一,你可以要求推遲之前約定的工期
至于什么時候延期,你需要分析具體問題,至少要確定一個更合理的延期期限。你知道嗎
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