1、 一般承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任，1、工程質(zhì)量低劣，或因材料不合格造成工程質(zhì)量不合格；<2、不按圖紙施工，不按施工技術(shù)標準施工；<3、工人技能差，質(zhì)量管理粗放；

4，對于甲方提供的材料，未經(jīng)檢驗或明知不合格而使用；

5。對于設(shè)計方案和圖紙，我們應(yīng)該能夠判斷它們的缺陷，而不是判斷或不提出；

6。承包人不具備施工資質(zhì)，因資金、技術(shù)、設(shè)備、管理等原因造成工程質(zhì)量問題的，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建筑合同糾紛案件適用法律的解釋》第十二條的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的：（一）提供的設(shè)計有缺陷；（二）提供或者指定采購的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標準的；

（3）直接指定分包商分包專業(yè)項目。《合同法》第二百八十一條規(guī)定，由于建筑工人的原因，造成建筑工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工單位在合理期限內(nèi)免費修理、返工、改建。經(jīng)修理、返工、改建逾期交貨的，由施工單位承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十六條規(guī)定，建設(shè)單位對建設(shè)工程施工質(zhì)量負責(zé)。建筑工程實行總承包的，由總承包單位對全部建筑工程的質(zhì)量負責(zé)；建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購等一項或者多項實行總承包的，總承包單位對承包的建設(shè)工程或者所購設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)。”第二十七條規(guī)定：“總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的規(guī)定，對分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責(zé)，總承包單位和分包單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任第三十二條規(guī)定：“施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，由建設(shè)單位負責(zé)修復(fù)。《建設(shè)工程合同司法解釋》第十一條規(guī)定：“因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，承包人拒絕修理、返工、改建，發(fā)包人要求降低工程價款的，支持。”

解決建設(shè)工程質(zhì)量糾紛應(yīng)注意哪些問題

（1）工程質(zhì)量不達標由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任；（2）增加的費用由建設(shè)單位承擔(dān)；（3） 因質(zhì)量問題造成工期延誤的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任；（4）因質(zhì)量問題造成工期延誤的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任；（4）發(fā)包人有權(quán)要求施工單位采取補救措施，包括修理、返工和重建，而不僅僅是返工。

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