1、 首先,主題是具體的。一般來說,配送承包商是直接從施工單位承擔(dān)工程任務(wù)的施工企業(yè),分包商是從配送承包商承擔(dān)工程任務(wù)的專業(yè)承包商或勞務(wù)分包企業(yè),兩者在市場上具有同等地位。施工單位不是分包市場的主體。建設(shè)行政主管部門或者工商行政管理部門不是分包市場的主體,是建筑市場管理的主體,它們與市場主體的關(guān)系是建筑市場管理活動的縱向行政關(guān)系。第二,對象是具體的。分包標(biāo)的是雙方權(quán)利義務(wù)的標(biāo)的,包括承包范圍內(nèi)的專業(yè)建筑產(chǎn)品或建筑服務(wù)。交易標(biāo)的必須是法律、法規(guī)、規(guī)章允許分包的建設(shè)工程部分,反之,交易標(biāo)的不得是法律、法規(guī)、規(guī)章禁止分包的部分。最后,主體之間的關(guān)系是一種橫向的平等財產(chǎn)關(guān)系,這種平等財產(chǎn)關(guān)系根植于雙方的平等地位。然而,不平等的現(xiàn)實也表明,我們需要發(fā)展分包市場,對其進行引導(dǎo)、管理和監(jiān)督。第二,建設(shè)工程承包和承包的原則是什么?建筑工程承包是一種特殊的商品交易活動,也是一種重要的法律活動。因此,締約各方必須遵循貿(mào)易活動的一些基本原則,依法開展貿(mào)易活動,以保證貿(mào)易活動的順利、高效、公平進行。《建筑法》以法律的形式規(guī)定了這些基本原則如下:。當(dāng)事人依法訂立書面合同,充分履行合同義務(wù)的原則是國際通行的原則。這里的書面合同是指建設(shè)工程合同。由于建設(shè)工程合同內(nèi)容特別復(fù)雜,合同履行期限長,為了明確各自的權(quán)利義務(wù),減少糾紛,建設(shè)法和合同法都明確規(guī)定建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。這包括施工合同的訂立和合同條款的變更,應(yīng)以書面形式進行。國家投資、資助的建設(shè)項目,全部或者部分采用國家頒發(fā)的建設(shè)項目示范合同文本。建設(shè)工程合同的訂立,應(yīng)當(dāng)以承包單位發(fā)出的招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書規(guī)定的合同范圍、工期、質(zhì)量、價格等實質(zhì)性內(nèi)容為依據(jù);非招標(biāo)項目,以雙方協(xié)商一致為基礎(chǔ)。承包人和發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照施工合同約定的時間、地點、方法、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),全面、準(zhǔn)確地履行合同義務(wù)。如不履行本合同,違約方將依法承擔(dān)違約責(zé)任。詳見第5章。
2。建設(shè)工程承包原則以招投標(biāo)為主,直接承包為輔。工程承包分為招標(biāo)承包和直接承包兩種形式。招標(biāo)投標(biāo)是一種科學(xué)、先進的承包方式,也是一種常見的公開招標(biāo)形式,受到社會和國家的重視。因此,《建筑法》規(guī)定,建筑工程依法實行招標(biāo)承包,不宜招標(biāo)的可以直接承包。由于《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》自2000年1月1日起在我國實施,符合該法招標(biāo)范圍的建設(shè)工程必須依法中標(biāo)。投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則,選擇最佳的承包商。承包單位及其工作人員在工程承包中不得收受賄賂、回扣和其他利益。承包人及其工作人員不得利用向發(fā)包單位和其他人員行賄、回扣等不正當(dāng)手段承攬工程。一般來說,配送承包商是指直接從施工單位承擔(dān)工程任務(wù)的施工企業(yè),分包商是從配送承包商承擔(dān)工程任務(wù)的專業(yè)承包商或勞務(wù)分包商,二者在市場上具有同等地位。你知道嗎
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