第一節總則第十五條建設工程發包單位和承包人應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。發包單位和承包人應當全面履行合同規定的義務。不按照約定履行義務的，應當依法承擔違約責任。第十六條建筑工程承包投標活動應當遵循公開、公平、平等競爭的原則，擇優選擇承包人。建設工程招標投標，本法沒有規定的，適用招標投標法的規定。第十七條建設工程發包中，發包單位及其工作人員不得收受賄賂、回扣或者索取其他利益。承包人及其工作人員不得利用向發包人及其工作人員行賄、回扣等不正當手段承攬工程。第十八條建設工程造價由承包單位和承包單位按照國家有關規定在合同中約定。采用招標方式授予合同的，其費用約定應當符合招標投標法的規定。

發包人應按合同約定及時撥付工程款。所謂發包與承包，是指一方為另一方完成某項工作，另一方接受工作成果并支付報酬的行為。其中，將某項工作交給他人，并有義務接受工作成果和支付工作報酬的，即為承包；承包他人交付某項工作、完成某項工作的，即為承包。承包與承包構成了承包與承包經濟活動不可分割的兩個方面和行為。建設工程承包是指在經濟活動中，建設單位作為交易的一方，將建設工程勘察、設計、施工工作的全部或者部分移交給交易的另一方，由建設單位完成的行為，并按雙方約定支付報酬。其中，建設單位是以建設工程業主身份委托他人完成勘察、設計、施工、安裝等工作并支付報酬的公民、法人或者其他組織，是用人單位，又稱甲方；承包人，又稱乙方，是以建設工程勘察、設計、施工、安裝業主身份承包給建設單位的企業，有義務完成建設單位移交的建設工程勘察、設計、施工、安裝工作，并有權獲得報酬。建筑工程承包制是建筑業適應市場經濟發展的產物。建筑工程勘察、設計、施工、安裝單位應當通過參與市場競爭的方式承攬建設工程。這樣才能激發企業活力，改變計劃經濟體制下建筑活動的僵化體制，有利于建筑業的健康發展和建筑市場的活躍繁榮。本章將闡明工程總承包的原則、條件和方法、總承包制度、聯合承包制度和分包制度，以及工程總承包和承包行為的規范。建筑工程承包與承攬原則建筑工程承包與承攬是一種特殊的商品交易活動，也是一項重要的法律活動。因此，買賣雙方必須遵循一些基本的交易活動原則，依法進行，以保證交易活動的順利、高效、公平進行。《建筑法》以法律的形式規定了這些基本原則如下：。當事人依法訂立書面合同，充分履行合同義務的原則是國際通行的原則。這里的書面合同是指建設工程合同。由于建設工程合同內容特別復雜，合同履行期限長，為了明確各自的權利義務，減少糾紛，建設法和合同法都明確規定建設工程合同應當采用書面形式。這包括施工合同的訂立和合同條款的變更，應以書面形式進行。國家投資、資助的建設項目，全部或者部分采用國家頒發的建設項目示范合同文本。

簽訂建設工程合同時，以發包人發出的招標文件和中標通知書中規定的合同范圍、工期、質量、價格等實質性內容為依據；非招標項目，以雙方協商一致為依據咨詢。

雙方應按照施工合同約定的時間、地點、方式、內容和標準，全面、準確地履行合同義務。如不履行本合同，違約方將依法承擔違約責任。詳見第5章。建設工程承包原則以招投標為主，直接承包為輔。工程承包分為招標承包和直接承包兩種形式。招標投標是一種科學、先進的承包方式，也是國際上通行的一種形式，受到社會和國家的重視。因此，《建筑法》規定，建筑工程依法實行招標承包，不宜招標的可以直接承包。由于《中華人民共和國招標投標法》自2000年1月1日起在我國實施，符合該法招標范圍的建設工程必須依法中標。投標活動應當遵循公開、公平、公正的原則，選擇最佳的承包商。

3。禁止當事人進行不正當競爭的原則，是指承包單位及其工作人員在工程承包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他利益。承包人及其工作人員不得利用向發包單位和其他人員行賄、回扣等不正當手段承攬工程。

雖然一個建設項目是由多個建設項目組成的，但為了保證項目的順利完成，我國法律制定了非常詳細的建設法，對建設項目的合法建設進行了限制。因此，建設單位要依法施工，多學習法律知識。請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎