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什么是雇主

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 662人看過

1、什么是發包人，是指發包人將建設工程的勘察、設計、施工交給總承包人或者將一項或者多項勘察工作交給總承包人的行為，在簽訂建設工程合同期間，向承包人提供建設工程的設計和施工。在實踐中，我們應該特別注意，肢解在我國法律中是嚴格禁止的。肢解承包，是指將一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分，發包給若干承包人的行為。這種行為容易導致建設項目管理混亂，無法保證建設項目的質量和安全，容易導致工期延長、工程造價增加等不良后果。因此，我國《合同法》、《建筑法》等法律法規對此明令禁止。法律的這些規定是強制性的，肢解承包工程的行為無效。

締約方又稱締約組織，是指作為企業所有權代表參與承包活動的一方。在合同管理活動中，發包方是發包行為的主體。總的來說，它處于積極和有利的地位。它可以控制企業承包的基本經營目標，進而控制承包人，最終對承包的實施效果產生重大影響。因此，締約方或締約組織的成立是決定承包經營成敗的首要因素，也是企業承包經營的第一步。第二，承包商和業主有什么區別？

承包商和業主是相對的。例如，甲方需要找一個承包商（即乙方）來做一個項目。甲方將工程承包給乙方，承包時甲方稱之為“發包人”，乙方稱之為“承包人”。

承包商是屬于承包商或供應商的業務承包單位。

承包單位又稱承包組織，是指作為企業所有權代表參與承包活動的一方。在合同管理活動中，發包方是發包行為的主體。總的來說，它處于積極和有利的地位。它可以控制企業承包的基本經營目標，進而控制承包人，最終對承包的實施效果產生重大影響。

簽約單位是業務發送方，屬于購買方或出租方。

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