目前，在我國建筑市場上，建筑工程合同違約的案例很多，但在實踐中，這種違約并不能一概而論，那么如何確定建筑工程合同雙方的違約責任呢？以下是為您總結(jié)的知識，歡迎閱讀！

違約責任的認定是建設(shè)工程合同案件的重要組成部分，處于核心地位，發(fā)包人的違約主要表現(xiàn)為工程款的遲延結(jié)算和逾期支付，而承包人的違約主要表現(xiàn)為工程款的違約工期和工程質(zhì)量。由于我國立法對違約認定和違約責任的規(guī)定相對簡單，實踐中的違約形式較為復雜，司法適用難度較大。發(fā)包人主張承包人在施工期間違約，承包人往往以工期順延為由進行抗辯。至于什么條件可以延期，應該按照合同約定。當合同中無規(guī)定或規(guī)定不明確時，因不能歸責于承包人的原因、氣候因素、經(jīng)建設(shè)主管部門批準的原因、固定節(jié)假日等造成的工期延誤，不計入工期。普通法法院對合同勞動期限的延長更為嚴格，因為合同規(guī)定應在固定時間內(nèi)完成。但是，英美法的一項基本原則是，任何一方都無權(quán)妨礙或拖延他人的履行，否則無權(quán)要求對方在合同期限內(nèi)完成工作。國際咨詢工程師聯(lián)合會制定的FIDIC施工合同條件第8.4條也作了同樣的規(guī)定。

因此，如果由于發(fā)包人拖欠預付款、進度款、延遲提供施工圖紙、場地、原材料、設(shè)計變更等行為造成工期延誤，可根據(jù)施工過程中形成的簽證進行確認。承包人未取得工程延期簽證確認書，但提供的工程聯(lián)系單、工期延期申請單等證據(jù)證明承包人在合同約定的辦理期限內(nèi)向發(fā)包人主張工期延期的，或者發(fā)包人的上述行為確實影響工程進度的，法院可以合理支持延長工期的請求。第二，在工程款未確定的情況下，逾期付款違約金問題上，工程款結(jié)算金額的確定是工程款支付的前提。合同既規(guī)定了工程款的確定方式，又規(guī)定了工程款的支付期限，如果支付期限屆滿，工程款未按約定方式確定，承包人是否可以對超過約定期限的逾期付款要求違約金？

筆者認為，宜從探討當事人的真實意思入手，根據(jù)《合同法》第125條規(guī)定的制度解釋原則，將二者結(jié)合起來，可以理解為雙方約定以工程款的確定時間為準結(jié)算金額作為確定付款日期和付款期起點的依據(jù)。因此，在工程款結(jié)算金額不明的情況下，除因發(fā)包人原因造成工程款逾期結(jié)算外，承包人不得以超過約定付款期限為由要求支付逾期違約金。對施工合同的解除和違約條款的適用有兩種觀點。否定的觀點認為，合同的終止導致合同關(guān)系的消滅，因此合同終止的法律后果不是違約責任，而是以返還不當?shù)美唾r償損失的形式承擔民事責任。確認一方因另一方違約要求終止合同，同時要求違約方按照合同約定的違約金承擔違約責任的，人民法院應予支持。當事人同意解除合同的，對違約處理有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照解除前的合同約定處理。

liba.com網(wǎng)站認為除當事人另有約定外，合同終止后仍可以主張違約責任。原因如下。《合同法》第九十七條規(guī)定，合同終止后，合同不履行的，終止履行；合同已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求賠償或者采取其他補救措施，有權(quán)要求賠償損失。刑罰條款可以理解為“其他救濟”，與撤銷權(quán)并存。根據(jù)《合同法》第九十八條的規(guī)定，合同權(quán)利義務(wù)的終止不影響合同中結(jié)算、清算條款的效力，因此合同的終止與違約金可以并存。第二，最高人民法院《關(guān)于審理買賣合同糾紛適用法律問題的解釋》第二十六條規(guī)定，守約方在買賣合同因違約終止后要求繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應予支持；但是約定的違約金高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定。《合同法》第一百七十四條規(guī)定，法律對其他有償合同有規(guī)定的，從其規(guī)定；沒有規(guī)定的，參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定。建造合同和承攬合同中沒有規(guī)定，因此適用的銷售合同中的規(guī)定也可以參考。第三，2013年《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，發(fā)包人解除合同和承包人解除合同均應支付違約金。在專用條款沒有特別規(guī)定的情況下，兩者可以并存。

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