成立公司，必須有辦公場所，否則就會變成皮包公司。那么，公司成立后對辦公空間有什么要求呢？公司注冊前如何為公司選擇辦公場所？以下是詳細的分析和回答

（2）區縣政府或有關部門已納入拆遷范圍但尚未拆除的建筑物

（4）房屋所有權證使用欄有空白項的建筑物或商住用地不明，規劃用途不明

（一）以自建房屋為住所，尚未取得房屋所有權證的，使用區縣房管局直接管理的原公房作為住宅的，可以提交施工單位的施工許可證和施工許可證復印件作為住宅使用證，但由于房管局的機構調整，不能再由其出具權屬證明，國有企業以尚未取得《房屋所有權證》的房地產為住所的，單位國有資產管理部門或者其上級單位可以核發產權證。（四）以未取得《房屋所有權證》的科技園區（開發區）房地產為住所，經工商行政管理部門批準經營租賃住房項目的，由區、縣政府或者其授權的部門出具房屋所有權證，如經營范圍包括“出租商品房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”等項目，以賓館、飯店（賓館）為住所的，企業應當提交加蓋公章的營業執照復印件和房屋產權證復印件作為住所使用證，以人民防空工程為住宅的，應當提交加蓋公章的旅館（飯店）營業執照復印件作為住宅（營業場所）使用證明，以中央直屬機構房屋為住所的，應當提交人民防空主管部門批準的人民防空工程使用申請表和消防部門批準的證明文件復印件，以國務院各部委的房屋為住所的，由直屬事業單位房屋管理部門發給房屋使用證，國務院機關事務管理局房屋管理部門以中央企業的房屋為住所的，發給房屋使用證，企業房管部門核發《房屋使用證》（11）鐵路系統房屋作為住宅的，由鐵路局房管部門核發《房屋所有權證》（12），以中小學非教學用房為住宅的，應當提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的《軍用房地產租賃許可證》復印件，經市商務局確認注冊為社區便利餐廳的，區縣教委出具《同意經營意見書》（14），申請經營報刊零售亭的，由街道辦事處或者社區綜合服務中心出具《以該地為居住地經營許可證》（十五），在注冊商品交易市場設立企業或者個體工商戶，由市管理委員會按照《關于加強北京市報刊零售亭建設的意見》（十六）頒發居住證，居住證由市場服務管理部門出具，營業執照復印件加蓋市場服務管理部門公章。住宅樓內的房屋作為公司住所（經營場所）變更為營業用房的，應當符合國家法律、法規和管理規定，并按以下要求提交相關文件：

（1）已取得房屋所有權證的，提交產權人簽署的房屋所有權證復印件

（2）所購商品房未取得《房屋所有權證》的，購買人簽訂或者購買單位蓋章的購房合同復印件和加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件；（三）商品房出租或者開發商以開發的商品房自用的其住所尚未取得《房屋所有權證》的，可以提交開發商房屋預售許可證、營業執照復印件；（4）取得再就業優惠證的下崗職工以其租賃的公房為住所的，他們應當提交一份《公共住房租賃合同》復印件，并在“產權人簽字”處自行簽字，但簽字不具有證明產權屬于簽字人的效力；營業場所為購買單位的房改房的，除提交上述文件外，還應當提交購買單位的房改房合同復印件和購買發票，住宅（營業用房）登記表和同意將住宅改為營業用房的證明應填寫在下一頁

住宅樓和住宅樓一層規劃商業用房不得從事生產經營活動餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網服務場所、生產加工制造等涉及國家安全、生產存在嚴重安全隱患、影響人民健康、污染環境、影響人民生命財產安全的經營活動，按照建設部等部門制定的《關于規范外商投資房地產市場準入和管理的意見》的有關規定，不得將境外機構和個人購買的房屋作為住所（經營場所）從事經營活動

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