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寧波
如何規(guī)定礦山、房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力
如何規(guī)定礦業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力，因?yàn)檫@種股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般稱為股權(quán)轉(zhuǎn)讓，實(shí)際上是礦業(yè)權(quán)和土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。它是一種掩蓋違法目的的法律形式，以違反礦產(chǎn)資源和土地管理的強(qiáng)制性法律規(guī)定為理由，應(yīng)當(dāng)是無效的，但在審判實(shí)踐中，有人認(rèn)為這種合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效的。第一個(gè)原因是公司法沒有禁止這種行為，這也完全符合公司關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定；第二，合同無效涉及法律適用和交易秩序的不確定性。企業(yè)有足夠的資產(chǎn)，采礦權(quán)或者土地使用權(quán)只是其財(cái)產(chǎn)的一部分，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同確實(shí)是對(duì)其自有股權(quán)的處分的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況考慮效力的確定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同確認(rèn)為有效；但是，企業(yè)只有采礦權(quán)或者土地使用權(quán)，沒有其他大額財(cái)產(chǎn)的，仍然高價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán)，或者在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，明確規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓僅限于采礦權(quán)項(xiàng)目或者土地使用權(quán)，不涉及其他資產(chǎn)；應(yīng)當(dāng)將其視為以法律形式掩蓋非法目的，而股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效
閱讀本文內(nèi)容后，我們需要對(duì)該規(guī)定有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，才能對(duì)這一問題有一定的認(rèn)識(shí)。而合同轉(zhuǎn)讓的效力是一個(gè)非常重要的問題，我們需要弄清楚，才能維護(hù)自己的合法權(quán)益，這也是一個(gè)非常重要的常識(shí)性問題。如果您有任何其他問題，歡迎咨詢法律律師
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