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什么是不動產登記證

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-07 · 1114人看過

1、 什么是房地產登記證

房地產登記證是用來證明房屋產權的。不動產登記，又稱不動產登記，是權利人和利害關系人申請國家確定的職能部門將申請人的不動產物權登記在不動產登記簿上的行為。登記是基于當事人的申請登記，是國家專業部門的活動內容登記是不動產權利及其變動

登記事項應當記載在不動產登記簿上

第二，根據《不動產登記暫行條例》第十六條規定，辦理不動產證書應當提供哪些材料

，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

1

2.申請人和代理人的身份證明材料、委托書

3.有關房地產權屬來源證明材料、登記理由證明文件，房地產權證法律、行政法規和本條例實施細則規定的房地產界線、空間界線、面積、房屋測繪報告、原件或者經確認的復印件，房地產證的作用是什么

房地產證是房地產買賣、交換、出租、抵押時必須出具的重要法律文書

無房地產證的房地產不得轉讓，贈與、繼承

房產證是置換、租賃的前提，即使沒有房產證簽訂合同，也是無效的

4.房產不能抵押、典當，而房屋拆遷時無法獲得相應的補償和福利

事實上，房地產登記證在全國還沒有正式實施，但在一些城市，房地產登記證不是房地產證，但不動產登記證。但是，房地產登記證不能證明他們是完全的財產所有人，除非房子沒有貸款



沒有房地產證我能拿到房地產證

房地產登記暫行條例有什么規定

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廣東廣信君達律師事務所

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畢業后有過上市公司法務經歷，離職后轉為執業律師，大多辦理公司類案件

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