1、 如何撰寫公司房地產(chǎn)銷售的股東大會決議

會議通知的情況和出席會議的股東情況：會議通知的時(shí)間和方式；出席會議的股東情況及棄權(quán)情況。召開股東大會；主持會議；會議決議；簽字。公司法人變更股東大會的決議必須載明會議通知、出席會議的股東情況、會議主持的決議結(jié)果，并由全體股東蓋章或者簽字。需要說明的是，根據(jù)《公司法》和《公司章程》的規(guī)定，公司于20XX年XX月XX日召開股東大會，出席會議的股東占公司表決權(quán)的100%，應(yīng)當(dāng)在決議作出后30日內(nèi)申請登記。經(jīng)表決，代表100%表決權(quán)的股東同意并通過以下決議：一、調(diào)整經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)人員；一、免去公司執(zhí)行董事、法定代表人的職務(wù)，任命XXX為公司執(zhí)行董事和法定代表人（XXX身份證：xxxxxxxxx，聯(lián)系電話：xxxxxxxxx）

2.免去XXX的公司經(jīng)理職務(wù)，選舉XXX為公司經(jīng)理（XXX身份證：xxxxxxxxx，聯(lián)系電話：xxxxxxxxx）

3.公司其他人員的職責(zé)不變

（2）全體股東簽署的公司章程第XXXXXX條的修改：。，股份有限公司

日期

2.企業(yè)法人變更程序

法定代表人姓名變更登記材料報(bào)送規(guī)范

1.公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》（附公司章程）（公章）

2.公司簽署的《公司（企業(yè)）法定代表人登記表》（公司公章）

3.指定代表或共同委托代理人證明（公司公章）及指定代表或委托代理人身份證復(fù)印件；應(yīng)當(dāng)載明具體委托事項(xiàng)、受托人的權(quán)限和委托期限。

4.按照公司章程的規(guī)定和程序，提交原法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明；有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)提交股東會決議（決定）、董事會決議或者其他任免文件等，股東會決議應(yīng)當(dāng)由股東簽字（按照公司章程規(guī)定的表決方式）；股東為自然人的，由股東本人簽名；股東為自然人的，由股東本人簽名；董事會決議由公司董事簽字。股份有限公司應(yīng)當(dāng)提交董事會決議或者其他任免文件，董事會決議由公司董事簽字。國有獨(dú)資有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)提交投資者或者其授權(quán)部門的書面決定（加蓋公章）、董事會決議（董事簽字）或者其他有關(guān)材料。一人有限責(zé)任公司依法需要變更法定代表人的，應(yīng)當(dāng)提交股東的書面決定（自然人由股東簽字，法人股東蓋章）、董事會決議（董事簽字）或者其他有關(guān)材料，行政法規(guī)或者國務(wù)院決定批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證復(fù)印件。

6.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。公司法定代表人姓名變更涉及公司董事變更的，應(yīng)當(dāng)按照《公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理備案材料規(guī)范》的規(guī)定，同時(shí)提交相關(guān)備案材料，同一材料不需重復(fù)提交

注：法定代表人變更姓名，致使公司申請變更登記的，有限責(zé)任公司法定代表人變更登記應(yīng)提交的文件、證件說明如下：，《企業(yè)變更（改制）登記（備案）申請書》（含《企業(yè)變更（改制）登記申請表》、《單位投資者（單位股東、單位股東）變更后自然人股東（發(fā)起人）名單），變更后的個(gè)人獨(dú)資投資者、合伙企業(yè)合伙人名單、變更后投資者的注冊資本（注冊資本、出資額）繳納情況、企業(yè)法定代表人登記表、董事、經(jīng)理、監(jiān)事委派書、企業(yè)住所證明，等，請根據(jù)不同變更填寫相應(yīng)內(nèi)容

2

3.《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》正本和副本

4.變更下列事項(xiàng)需提交下列文件、證件：

法定代表人變更：公司決定股東大會、一人有限責(zé)任公司股東或者公司章程規(guī)定的董事會決議

5、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件。注：本準(zhǔn)則適用于依照《公司法》和《公司登記管理?xiàng)l例》設(shè)立的公司，綜上所述，出售不動產(chǎn)的公司股東大會作出決議，應(yīng)當(dāng)記載會議的基本情況，無論股東是否棄權(quán)，最終主持決議結(jié)果，決議結(jié)果需全體股東蓋章或簽字，需要在決議通過后30天內(nèi)登記，是否需要變更公司的經(jīng)營范圍