1、 拆遷時(shí)，只要有戶口就可以分房

如果有戶口就可以分房。政府在新農(nóng)村建設(shè)中統(tǒng)一住房分配，只有有戶籍，沒有住房，住房才能分割。但這可能比其他村民要貴。這是因?yàn)樽》糠峙湟詰艏藬?shù)為主，家庭原有住房面積為輔。每個(gè)人都有一定的住房面積。根據(jù)原住房面積大小，要看村民是需要補(bǔ)錢還是給你錢。當(dāng)然，這取決于新房子的大小，各地的標(biāo)準(zhǔn)不盡相同。有人向當(dāng)?shù)夭疬w辦詢問實(shí)際面積、房產(chǎn)證面積、戶籍人口等情況，一般來說，農(nóng)村戶籍房屋的搬遷是以集體戶籍（農(nóng)業(yè)戶口）人數(shù)為依據(jù)的。具體分配標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)?a href='http://www.bjxgfjob.com/chaiqian/21.html' target='_blank' data-horse>拆遷政策為準(zhǔn)。當(dāng)事人對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的，可以與當(dāng)?shù)夭疬w管理部門協(xié)商。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解或者起訴第二、拆遷標(biāo)準(zhǔn)拆遷單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來說：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行分類，并按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償金用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便，按臨時(shí)居住條件分類，按被拆遷房屋居民人數(shù)按月給予補(bǔ)助。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償，鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策確定

被拆遷房屋的居住區(qū)補(bǔ)償價(jià)格和新的價(jià)格結(jié)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格拆遷房屋=住宅區(qū)的補(bǔ)償價(jià)格× 宅基地面積搬遷，房屋重置為新價(jià)格

在拆遷補(bǔ)償方面，政府必須制定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償和相關(guān)工程補(bǔ)償。但農(nóng)村宅基地補(bǔ)償一般以安置房為主，小產(chǎn)權(quán)房的拆遷有沒有補(bǔ)償，拆遷后政府應(yīng)該給予什么補(bǔ)償