1） 融資租賃中小企業融資租賃是指出租人根據承租人對供應商和租賃物的選擇，向供應商購買租賃物，提供給承租人使用的融資方式，而承租人在合同或合同規定的期限內分期支付租金，為了獲得中小企業的融資租賃，企業本身的項目條件非常重要，因為融資租賃關注的是項目未來的現金流。因此，中小企業融資租賃的成功與否，主要關系到租賃項目本身的效益，而不是企業的綜合效益。此外，企業的信用也非常重要。正如銀行貸款一樣，良好的信用是下次貸款的基礎

（2）銀行承兌匯票為了達成交易，中小企業融資方可以向銀行申請開具銀行承兌匯票，銀行審核通過后正式接受銀行承兌合同，承兌銀行應當在承兌匯票上簽名或者蓋章。這樣，銀行承兌的匯票就叫做銀行承兌匯票。具體來說，銀行為買方提供擔保。賣方不必擔心收不到貨款，因為銀行會在買方擔保到期時付款，銀行承兌匯票融資對中小企業的好處是可以實現短期融資，中小企業融資頻繁、快捷，可以降低企業的財務成本。（3）中小企業房地產抵押融資是市場上應用最廣泛的融資方式。中小企業在進行房地產抵押融資時，必須注意我國有關房地產抵押的法律規定，如《擔保法》、《城市房地產管理法》等，為避免上當受騙（4）股權轉讓中小企業股權轉讓融資是指中小企業通過轉讓公司部分股權獲得資金，以滿足企業的資金需求。中小企業出售股權融資，其實就是引進新的合作伙伴。吸引直接投資的過程。因此，股權轉讓對象的選擇必須非常慎重和慎重，否則企業將失去控制而處于被動局面。建議創業者在股權轉讓前咨詢公司法專業人士，謹慎行事

（5）提供擔保

為中小企業融資提供擔保的優勢主要在于把握市場機遇，減少企業資金占用，提高現金流量。這種面向中小企業的貿易融資，適用于在銀行開立信用證、進口貨物到港但單證未到、急于提貨的中小企業。中小企業融資企業必須注意保證交割。一旦辦理了交貨擔保手續，無論收到的單據是否不一致，企業都不能拒付或承兌（6）國際市場開發基金這部分資金主要來自**外貿發展基金。中小企業要想通過這一渠道籌集資金，應注意市場開發資金的主要內容有：海外展覽、質量管理體系、環境管理體系、軟件出口企業及各類產品認證、國際市場推廣、市場推廣等，面向拉美、非洲，開拓新市場、培訓研討班、海外招標等，中東優先支持東歐、東南亞等新興國際市場的擴張活動（7）互聯網金融平臺與其他投資方式相比，互聯網金融平臺對申請融資的企業進行資格審查和實地考察，選擇具有投資價值的優質項目，在投融資圈等投融資信息對接平臺網站上向投資者發布；提供在線投資交易平臺，為投資者實時生成具有法律效力的貸款合同；監督企業項目運作，管理風險擔保基金，確保投資者資金安全。愛子創立的融資方式是讓專業機構做專業的事情。一方面，它利用互聯網開放性和開放性的優勢，結合傳統金融機構在風險控制、信用審計等方面的專業性。作為一個投融資平臺，愛子處于組合的中間位置。雙方都是有融資需求的投資者和需求者，但也與第三方擔保機構密切合作。具有多年的專業風險控制能力，并擁有超過1億級的資金，為用戶的投資提供專業保障。同時，還與資信評級機構、資產管理機構合作，為用戶提供全方位的投資信息解讀，從以上幾方面保障資產處置的后續工作，從中可以看出，適合建設期和運營期的融資方式主要有提供擔保、股權轉讓、房地產抵押、銀行承兌匯票、融資租賃等，其中最常見的是房地產抵押，但在辦理抵押貸款的過程中要注意避免上當受騙。如果您的情況比較復雜或有其他相關問題，也可以咨詢律師事務所的在線律師