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融資租賃合同租金如何支付

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-09 · 476人看過

法律咨詢：融資租賃合同中承租人的租金如何支付律師答：我國(guó)《合同法》第248條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。在租賃期內(nèi)，按照約定支付租金是承租人的基本義務(wù)。但融資租賃合同中承租人支付的租金與一般租賃合同中的不同。融資租賃合同中的租金不是承租人使用租賃物的對(duì)價(jià)，而是出租人向承租人提供融資的對(duì)價(jià)。承租人向出租人支付的租金，實(shí)際上是出租人購(gòu)買租賃物的成本和出租人確定的合理利潤(rùn)

因此，融資租賃合同中承租人支付的租金具有以下特點(diǎn)：1.租賃存在瑕疵時(shí)，承租人仍需支付租金。這里的瑕疵包括質(zhì)量瑕疵和權(quán)利瑕疵。在租賃期內(nèi)，承租人可以就租賃物的瑕疵，無論是質(zhì)量瑕疵還是權(quán)利瑕疵，向出賣人要求擔(dān)保責(zé)任。2.租賃物滅失時(shí)，承租人仍需支付租金。當(dāng)然，租賃物的損失可能是承租人自己的過錯(cuò)造成的，但也可能是不可歸責(zé)于對(duì)方的原因造成的。第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇，訂立的合同，第二百三十八條融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金的構(gòu)成及其支付期限和方法、貨幣、貨幣等條款，第二百三十九條出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定將標(biāo)的物交付承租人，第二百四十條出租人、出賣人、承租人可以約定出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，承租人行使請(qǐng)求權(quán)。承租人行使請(qǐng)求權(quán)的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助第二百四十一條出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇訂立買賣合同，第二百四十二條出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán)。如果承租人破產(chǎn)，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)

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