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融資租賃的基本特征是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-09 · 507人看過

融資租賃具有

1的基本特征。融資租賃是集貿易和信貸于一體，融融資和融資為一體的綜合性租賃交易模式。融資租賃的形式是融資，其實質是融資，融資租賃是資產所有人（出租人）與使用人（承租人）之間關于資產使用的不可逆合同。它定義了所有相關的條款，包括租賃金額、租賃期限和付款期限，其主要特點是：租賃物的所有權只是出租人為了控制承租人償還租金的風險而采取的一種所有權形式，最終可能在合同結束時轉讓給承租人，所以租賃物的購買由承租人選擇，維修也由承租人負責，出租人只提供金融服務

金融租賃至少涉及三方，即出租人、承租人和供應商，是由至少兩個合同組成的三方交易，即：，銷售合同和租賃合同。三方當事人相互關聯，兩個合同相互制約，這也是融資租賃與分期付款、債權信用的重要區別

設備所有權在法律上屬于出租人，設備使用權在經濟上屬于承租人。在租賃期結束時，承租人一般有三種選擇：購買、續租或退款。他們大多以某種名義支付少量費用，作為固定資產投資取得設備所有權

全額還款是指出租人在基本租賃期內只將設備租給特定的使用者，而出租人向使用人收取的總租金應等于租賃交易的總投資和利潤，或者按照出租人所在國融資租賃的標準，租金應等于總投資的一定比例，如80%。也就是說，出租人可以在一次交易中收回全部或大部分交易投資

對于承租人來說，租賃設備是承租人根據自己的需要選擇的，因此承租人不能以返還設備為條件提前終止合同。對于出租人來說，由于設備是購買的，租金不能以市場價格上漲為由增加。總之，在正常情況下，租賃期內雙方均無權解除合同

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