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寧波
如何認定為無效婚姻財產？
都說婚姻是女人的最終歸宿，房子對婚姻來說絕對是必要的。聽說南方沒有房子，很多父母都不愿意娶女兒。有時候，只要我們婚后一起住的房子是雙方共有的，就不算長了。那么，讓我們來看看無效婚姻財產的計算方法
第一種情況：無貸款住房
1.帶上結婚證、身份證、房產證三證原件和復印件
2.到房屋所在區域的房地產交易中心，并先告知預檢窗口，是辦理房產證中配偶加名的問題。窗口工作人員會對提交的材料進行審核，如果材料齊全，會給你一個編號，然后按照編號到相關窗口辦理，房產證上加名的費用是110元。具體如下：成本80元，地籍圖25元，粘貼5元。如果成功，您可以在20天后獲得新的房產證
4.可以為新的房產證設置密碼，房產交易中心會告訴您初始密碼，第二種情況：房屋貸款1.先到銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢銀行）
2.房產證加名費用：除110元以上手續費外，如果貸款是純公積金，還需要再交100元；如果貸款形式為組合貸款（公積金商業貸款），則應另外支付200元
其他步驟與“無貸款住房”相同第三種情況：如果您未結婚或無直接血緣關系，則需要在房產證上加名，這將是一個更復雜的，因為它將被視為一個房子出售。在房產證上加名的，需繳納以下費用：
1，每平方米2.5元交易費
2.不足5年的，按5.5%營業稅加1%個稅調整（時間段自房產證簽發之日起至交易日結束），但不需要超過5年
3，5/10000印花稅
4，4份合同，每份約5元（不同地區的交易中心）
5。如果男子轉讓50%，所有稅款都按市場價格計算，如果100萬的房產稅價值是50萬
6.如果有幾個人轉讓房產證，房產證的權益將被平分
至于您提出的“在2018年新婚姻法中加上房產名有用嗎”的問題，加上房產名的行為實際上是一種贈與。如果男人以女人的名義寫作，他會把一半的所有權給女人。但是，如果房子是男方的個人財產，女方加名字就沒有意義了，這并不意味著擁有房子是夫妻雙方的共同財產。因此，當我們面對婚姻時，首先要看清形勢。當然，這并不意味著所有的女孩都愿意為了房子嫁給男孩。畢竟，這個社會有真愛，新婚姻法中婚前財產的分割
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