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寧波
原來的違章建筑必須拆除嗎？
來源:
律霸小編整理
·
2021-06-17
·
107人看過
1、 必須拆除原有的違法建筑
新建、改建、擴建的違法建筑
必須拆除，未經建設工程規劃許可或者擅自改變規劃，擅自在控制區內進行修繕等活動，稱為違法建設。即使相關違法建筑已經建成10年以上，只要不提供合法手續，沒有產權證，就是違法建筑。違法建筑是指未經規劃國土部門批準，未取得建設工程規劃許可證或者臨時建設工程規劃許可證建設的建筑物、構筑物。依照城鄉規劃法的規定，在城市、城鎮規劃區內建設建筑物、構筑物、道路、管道等工程，建設單位或者個人應當向市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省人民政府確定的鎮人民政府提出申請，自治區、直轄市建設工程規劃許可證。我國法律明確規定，拆除違法建筑和臨時建筑超過批準期限的，不予補償。第二，原征收是國家強制征收。<國家強制取得，是指國家從社會公共利益出發，不顧所有人的意志和權利，以沒收、征收、國有化、征稅等方式直接取得所有權，集體所有的土地和單位、個人住房以及其他不動產，可以依照法律規定的權限和程序征收。但是，集體所有的土地被征收時，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費，安排被征收農民的社會保障費，保障被征收農民的生活，保護被征收農民的合法權益。對被征收單位和個人的房屋和其他不動產，依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；在征收個人住宅的情況下，被征收人的居住條件也應該得到保障綜上所述，無論違法建筑是如何取得的，只要不符合國家規定，就必須依法拆除，這不僅是為了保護自己的安全，同時也要保護其他公民的安全。因此，違法建筑是國家明令禁止的，需要按照建設過程中的條款進行處理
如何處理農村地區的違法建筑違法建筑買賣合同的效力是什么
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