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不動產登記與離婚的關系是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2021-10-09 · 100人看過

1、 不動產登記與離婚的關系是什么

婚姻法第三次司法解釋第六條在婚前或婚姻關系存續期間,雙方同意將一方擁有的財產給予另一方,贈與人在贈與財產變更登記前解除贈與,另一方請求責令繼續履行的,此時一方贈與另一方房地產的,人民法院可以依照《合同法》第一百八十六條的規定處理,即使結婚多年,只要財產未轉移,贈與方也可以撤銷贈與。離婚時,不動產仍屬于贈與方,不分割

II。2017年新《婚姻法》規定,父母一方出資購買房屋,離婚房地產如何分割

婚姻法司法解釋第7條婚后第7條,根據《婚姻法》第18條第(3)項的規定,父母一方為其子女購買的房地產的產權以出資人子女的名義登記的,只能視為對其子女的贈與,此時,不動產應確認為夫妻一方的個人財產,如果父母一方在婚后出資購買房屋,且產權以其子女的名義登記,則為對其子女的贈與,在婚姻關系存續期間與另一方無任何關系的。離婚時視為夫妻一方的個人財產,不得分割

根據2017年新婚姻法,父母雙方支付購房款時如何分割離婚房地產

《婚姻法第三次司法解釋》,父母雙方出資購買的房地產,其產權以子女一方的名義登記的,可以按照父母的出資份額確認該房地產為雙方共有,除非雙方另有約定

婚后由父母雙方出資購買的房屋,無論產權登記方的名稱,按離婚時的出資比例分割

2017年新《婚姻法》規定,如果一方婚前購房,離婚后的房屋如何分割

婚姻法第三次司法解釋第10條,如果夫妻在婚前簽訂房地產銷售合同,用個人財產支付首期款并發放銀行貸款,婚后用共同財產償還貸款,并且房地產以首期款支付人的名義登記,離婚時,房地產由雙方協議處理。依照前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該房地產屬于產權登記當事人,未清償的借款為產權登記當事人的個人債務。離婚時,產權登記一方應按照《婚姻法》第39條第1款規定的原則賠償另一方婚前購買的房屋,即使婚后共同償還貸款,房屋屬于夫妻一方的個人財產,離婚時不得分割

在當代社會,我國現行的轉讓方式有多種。比如,像房子這樣的一個不動產,他必須完成一定的登記,離婚最有可能發生所有權的轉移,,因此必須對該房屋進行分配




不動產登記暫行條例介紹過程

不動產登記暫行條例全文

不動產登記暫行條例有哪些規定注冊

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浙江玉海律師事務所陳善鋒律師,全國及溫州律師協會會員,中國政法大學實踐基地執業律師,溫州十強律所律師,專為因事故而起的索賠、婚姻繼承引發的矛盾、刑事犯罪急需開脫辯護提供一對一法律服務,為當事人創造有價值的法律空間

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