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寧波
不動產登記與離婚的關系是什么？
1、 不動產登記與離婚的關系是什么
婚姻法第三次司法解釋第六條在婚前或婚姻關系存續期間，雙方同意將一方擁有的財產給予另一方，贈與人在贈與財產變更登記前解除贈與，另一方請求責令繼續履行的，此時一方贈與另一方房地產的，人民法院可以依照《合同法》第一百八十六條的規定處理，即使結婚多年，只要財產未轉移，贈與方也可以撤銷贈與。離婚時，不動產仍屬于贈與方，不分割
II。2017年新《婚姻法》規定，父母一方出資購買房屋，離婚房地產如何分割
婚姻法司法解釋第7條婚后第7條，根據《婚姻法》第18條第（3）項的規定，父母一方為其子女購買的房地產的產權以出資人子女的名義登記的，只能視為對其子女的贈與，此時，不動產應確認為夫妻一方的個人財產，如果父母一方在婚后出資購買房屋，且產權以其子女的名義登記，則為對其子女的贈與，在婚姻關系存續期間與另一方無任何關系的。離婚時視為夫妻一方的個人財產，不得分割根據2017年新婚姻法，父母雙方支付購房款時如何分割離婚房地產
《婚姻法第三次司法解釋》，父母雙方出資購買的房地產，其產權以子女一方的名義登記的，可以按照父母的出資份額確認該房地產為雙方共有，除非雙方另有約定
婚后由父母雙方出資購買的房屋，無論產權登記方的名稱，按離婚時的出資比例分割
2017年新《婚姻法》規定，如果一方婚前購房，離婚后的房屋如何分割
婚姻法第三次司法解釋第10條，如果夫妻在婚前簽訂房地產銷售合同，用個人財產支付首期款并發放銀行貸款，婚后用共同財產償還貸款，并且房地產以首期款支付人的名義登記，離婚時，房地產由雙方協議處理。依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該房地產屬于產權登記當事人，未清償的借款為產權登記當事人的個人債務。離婚時，產權登記一方應按照《婚姻法》第39條第1款規定的原則賠償另一方婚前購買的房屋，即使婚后共同償還貸款，房屋屬于夫妻一方的個人財產，離婚時不得分割
在當代社會，我國現行的轉讓方式有多種。比如,像房子這樣的一個不動產,他必須完成一定的登記,離婚最有可能發生所有權的轉移,，因此必須對該房屋進行分配
不動產登記暫行條例全文
不動產登記暫行條例有哪些規定注冊
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