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離婚房地產土地證的轉讓費是多少

來源: 律霸小編整理 · 2021-11-11 · 78人看過

1、離婚房地產土地證書轉讓費用是多少

稅種：

1。契稅為房產價格的2%。印花稅為生產價格的5/10000

費用類別：

1。注冊費是80.00元。交易費的2%（根據生產價格）

3。生產成本為20元房地產證的轉讓程序是什么。如果房產證的轉讓未通過房地產中介機構辦理，則必須寫明合同條款和違約情況。簽訂合同時，賣方房產證上有姓名的一方必須當場簽字蓋章（如果結婚，夫妻雙方需要簽字確認，即使房產證上只有一個人的名字）

2。申請材料準備好后，你必須去房地產局填寫表格和股票合同。股票合同上的標的金額必須與已簽署合同上的金額相同。房地產轉讓申請材料提交房地產局后，房地產局將出具收據，并按收據上注明的日期納稅。一般來說，大約需要15個工作日

4，在繳納物業轉讓稅錢后，您可以領取房產證

III.房地產轉讓注意事項

1。購買私人住房的，還需提交單位法人或其他組織資格證書（營業執照或組織機構代碼）（加蓋公章）、單位法定代表人授權委托書（在接收窗口收到）原件和復印件，受托人身份證原件和復印件。非住宅轉讓的，還應當提交土地使用權證。如果當事人不能親自辦理，需要出具委托書或公證書，委托人需要出具身份證原件和復印件。如果該房屋已出租且買方不是承租人，則應提交承租人放棄優先購買權的聲明。如果有共同所有人，則需要出具共同所有人的出售同意書和共同所有權證書。如果法院作出判決，應發出法院判決通知書和協助執行通知書

到交易中心辦理過戶手續，并攜帶房地產證原件、復印件、身份證和復印件。

辦理過戶手續時，原房主的夫妻雙方均需到場：帶身份證、戶口簿、、房屋證、契據、結婚證（如為單身，需單證注明）。購房者只要攜帶身份證即可申請房屋所有權轉移登記，需提交以下材料：

（一）登記申請書

（二）申請人身份證明

（三）房屋所有權證書或房地產產權證

（4）房屋所有權轉移證明材料（五）其他必要材料前款第（四）項所列材料可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈證書、繼承證書、分割協議、合并協議等，人民法院或仲裁委員會有效的法律文件或其他證明房屋所有權轉移的材料當然，房屋的土地使用證和房地產證應及時完成轉讓，這意味著房屋的產權在法律上發生了變化。然而，許多人從未接觸過轉讓房地產證和土地使用證。因此，他們錯誤地認為相關費用是由中國房管局和國土資源部統一規定的。事實上，這一切都取決于離婚的方式，取決于不動產的分割，不動產的價值，時間和其他因素

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