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合同變更說明中要求什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-11-23 · 71人看過

合同變更說明所需內容

合同變更說明合同變更的要素。合同變更必須滿足以下條件：

（I）存在有效的合同關系。合同變更是指在原合同的基礎上，經雙方協商或法律規定，變更原合同關系的內容。因此，沒有原始合同關系就沒有變更的對象，合同的變更離不開原始合同關系已經存在的前提。同時，如果原合同關系不合法、不生效，如合同無效、合同被撤銷、批準權人拒絕批準效力未定的合同，則合同從一開始就失去法律約束力，即：，不存在合同關系，也不存在合同變更

（II）合同變更應根據雙方協議或法律規定，并通過法院判決或仲裁機構裁決。合同的變更主要是雙方協商一致的結果。我國《合同法》第七十七條第一款規定，“當事人可以協商一致變更合同”，協商變更合同的，變更合同的協議必須符合民事法律行為的有效要件，任何一方不得以欺詐或脅迫手段欺騙或強迫另一方變更合同

如果變更合同的協議無法成立或生效，雙方仍應按照原合同的內容履行。如果雙方未就變更內容達成明確一致，則應視為未變更。此外，根據法律的直接規定，合同變更也可能發生。例如，根據《合同法》第54條，當事人有權要求人民法院或仲裁機構變更或撤銷因重大誤解和訂立時明顯不公平的合同；一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實意思訂立合同，不損害國家、集體或者社會利益的，受害方有權要求人民法院或仲裁機構變更或撤銷合同

（三）合同變更必須符合法律規定。《中華人民共和國合同法》第七十七條第二款規定：“法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準登記的，依照其規定。”，法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準登記手續，當事人不按照上述法律規定辦理的，即使達成變更合同的協議，合同無效。由于法律、行政法規對合同變更的形式沒有強制性規定，可以認為當事人可以通過協商確定合同變更的形式，一般應與原合同的形式一致。原合同采用書面形式的，變更合同也應采用書面形式；原合同為口頭形式的，變更合同可以是口頭的，也可以是書面的。合同內容的變更（四）合同內容必須發生變更。合同變更僅指合同內容的變更，不包括合同主體的變更。因此，合同內容的變更是合同變更的必要條件。當然，合同變更必須是非實質性內容的變更，變更后的合同關系應與原合同關系保持一致

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