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寧波
無效合同的處罰條款有效嗎
1、 當(dāng)合同無效時，合同中的違約金條款也無效。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第十二條、第十三條的規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)必須具備一定條件，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，才能在其資質(zhì)等級允許的范圍內(nèi)從事建筑活動。原告周某不具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，周某與被告陳茂芳簽訂合同，井巷工程施工合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同無效。P>
根據(jù)《最高法院關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛適用法律的解釋》第2條規(guī)定，建筑工程施工合同無效，但該建設(shè)項(xiàng)目已通過竣工驗(yàn)收，應(yīng)支持承包人按合同約定支付工程價款的要求；
2。當(dāng)合同無效時，有三種規(guī)定是有效的：一是合同中關(guān)于爭議解決的獨(dú)立規(guī)定；第二，因合同財(cái)產(chǎn)無效，從合同中取得的條款應(yīng)予返還；第三，過錯方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此遭受的損失。雙方均有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但是，違約賠償金條款不是和解和清算條款。結(jié)算和清算條款是指如何計(jì)算報酬和費(fèi)用。同時，違約賠償金條款不是爭議解決條款。爭議解決條款是指根據(jù)合同約定，如果雙方發(fā)生爭議，是否選擇仲裁或訴訟等。
首先約定了無效合同中關(guān)于違約金的規(guī)定，本條款適用于在違反本協(xié)議的情況下調(diào)查違約責(zé)任。現(xiàn)在“協(xié)議”如果合同無效并且沒有違約，自然不可能適用該條款。無效合同從一開始就是無效的，無效合同中的違約條款也從一開始就是無效的，只能要求造成無效合同的一方承擔(dān)締約過失責(zé)任或賠償責(zé)任。
2。在合同無效的情況下，只有三個條款有效。合同條款中有關(guān)于爭議解決方法的獨(dú)立條款；
2。歸還因合同無效而從合同中獲得的財(cái)產(chǎn)；
3。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此遭受的損失。雙方有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同法第九十八條合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同中結(jié)算、清算條款的效力。
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簡介:
宋愛勇，現(xiàn)任貴州尊達(dá)律師事務(wù)所專職律師，從業(yè)7年有余，執(zhí)業(yè)以來專注于處理各種民商事法律案件，現(xiàn)已達(dá)360多件，聯(lián)系電話：18089697187，微信號：15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學(xué)士學(xué)位（法學(xué)及金屬材料工程學(xué)士），并在2014年獲取國家司法考試A證，從事法律事務(wù)至今，積累大量實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，執(zhí)業(yè)期間也多次參與離婚案的調(diào)解。 擅長領(lǐng)域：本人專業(yè)處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設(shè)工程、勞動爭議等案件。 代表案例； ? 1.?中國某某工程第二建設(shè)有限公司與某某醫(yī)院建設(shè)工程施工合同糾紛案件，經(jīng)過代理，在半年內(nèi)就為當(dāng)事人索回了320萬的工程款； 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發(fā)建設(shè)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司,史某等勞務(wù)合同糾紛一案經(jīng)過我們處理后，為當(dāng)事人爭取到了將近19萬的工程款； 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業(yè)投資有限公司，裝修工程案件，為當(dāng)事人爭取到了80萬的工程款； 4.?王某與遵義某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等人建設(shè)施工合同糾紛案，為王某爭取到17萬元的工程款； 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛，為我的當(dāng)事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
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