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寧波
房子抵押后能租嗎？
房屋抵押后是否可以出租
依法制定的相關(guān)規(guī)定：《物權(quán)法》第190條規(guī)定，如果抵押物在抵押合同訂立之前已經(jīng)出租，原始租賃關(guān)系不受抵押貸款的影響。抵押權(quán)成立后租賃抵押物的，租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》第六十六條也規(guī)定，抵押人出租抵押物的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力，即：，有抵押權(quán)的房屋仍可以出租，但由于抵押權(quán)在先，承租人在抵押權(quán)實現(xiàn)時沒有優(yōu)先購買權(quán)，買受人也可以停止履行原租賃合同
因此，房屋可以在未來出租。以上是lyba.com為您編輯的內(nèi)容。如果您有任何其他問題，請咨詢lyba.com online
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簡介:
楊余娜律師（聯(lián)系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業(yè)資格證。曾在寧波市**區(qū)人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現(xiàn)為浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師。業(yè)務(wù)專攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買賣合同、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償?shù)榷喾矫娴陌讣?、企業(yè)法律顧問。楊余娜律師受過專業(yè)性法學(xué)專業(yè)教育，對所承辦的案件一絲不茍，認真負責(zé)。對于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經(jīng)驗和資源，根據(jù)不同案件情形針對性提出有利辯護或策略。對于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經(jīng)驗，根據(jù)不同案件事實和證據(jù)尋找突破點，最大程度維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。楊余娜律師業(yè)余研究風(fēng)水，發(fā)現(xiàn)通常來找律師的當(dāng)事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風(fēng)水、面相或八字等困擾或影響，可通過一定方式化煞、補喜用神等方式增加運勢！
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