首頁 > 法律常識 > 合同事務 > 合同效力 > 合同無效 > 抵押合同未經登記無效

抵押合同未經登記無效

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-02 · 79人看過

庭審后，法院認為，在王某借用了楊某的車輛后，雙方形成了事實上的無償借款合同關系。王未經楊的同意處置了車輛，他的行為是未經授權的。根據法律，業主有權要求受讓人返還房地產，但無權處分。因此，Wang是本案的合格被告

同時，由于Yang與a公司之間沒有直接的法律關系，因此在Yang提起訴訟時，a公司不能被列為被告。然而，鑒于a公司實際擁有楊的車輛，楊對王的訴訟結果必然涉及涉案車輛，因此法院支持楊將a公司列為第三方的主張，雖然a公司聲稱a公司與Wang之間的車輛抵押合同糾紛是另一種法律關系，需要處理另一個案件。但是，一方面，由于法院的有效判決已命令王支付a公司的項目資金，a公司應承擔將車輛返還給王的法律義務；另一方面，鑒于a公司與Wang之間的車輛抵押合同尚未向相關部門辦理登記手續，可以認定抵押合同無效，無效抵押的法律后果之一是返還財產。因此，無論是根據生效判決還是無效抵押合同，a公司都必須將車輛返還給王。因此，法院基于上述理由作出判決：a公司歸還王某車輛后，王某必須將車輛歸還給楊某；為便于執行，a公司被命令直接將車輛返還給Yang

在一審判決后，三方均未提出上訴。（ http://rmfyb.chinacourt.org/public/detail.php ？id=93122）

我完全同意原作者關于本案主題資格的觀點。但是，我不同意本節“鑒于a公司與Wang之間的車輛抵押合同尚未向相關部門辦理登記手續，抵押合同可被視為無效"

最高人民法院《關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第59條規定，當事人辦理抵押物登記時，因下列原因不能辦理抵押物登記：抵押人向債權人交付權利證書的，視為債權人對該財產享有優先受償權。但是，抵押財產未經登記的，不得對抗第三人

這是確定抵押權的唯一法律依據我國現行法律中未登記抵押權的效力，其核心是“有效但不對抗第三人”，不無效，符合“盡可能維護合同效力，盡可能維護交易安全”的原則我國《合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：（1）一方當事人以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以法律形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規強制性規定，本案不符合上述五項條件，認定抵押無效不合理

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論