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房地產(chǎn)公司法人變更前簽訂的合同是否有效

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-12-06 · 121人看過(guò)

1、本合同在房地產(chǎn)公司法人變更前是否有效，且公司法定代表人的變更無(wú)需重新簽訂本合同

公司根據(jù)《公司法》成立，擁有獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，可以以自己的名義享有公民權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)，公司法定代表人是指依照法律規(guī)定或者法人章規(guī)定的程序代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。法定代表人的變更不影響公司在合同中的權(quán)利和義務(wù)，原簽訂的合同仍然有效，法人成立后的經(jīng)營(yíng)范圍和其他重要事項(xiàng)。這些事項(xiàng)的變更可以根據(jù)法人的意愿獨(dú)立決定。法人只要進(jìn)行相應(yīng)的變更登記，就具有變更效力。但是，企業(yè)法人分立、合并涉及法人與對(duì)方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。為維護(hù)交易秩序和交易對(duì)方的信托利益，本法對(duì)法人分立、合并后債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移作出了強(qiáng)制性規(guī)定。

公司法第三條公司為企業(yè)法人，擁有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。有限責(zé)任公司股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東應(yīng)當(dāng)以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。如何變更公司法人

公司法人變更流程：

1。在公司注冊(cè)地工商行政管理局網(wǎng)站上預(yù)約公司法人變更事宜。在公司注冊(cè)地工商行政管理局網(wǎng)站上下載相應(yīng)資料，并如實(shí)填寫

3。將材料交給工商行政管理局取得預(yù)約號(hào)并交上材料

4。如果對(duì)材料有任何疑問(wèn)或當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭忠筇峁┢渌C明，請(qǐng)補(bǔ)充材料（一般無(wú)需下次預(yù)約）

5。如果沒有疑問(wèn)或材料已補(bǔ)充并通過(guò)，請(qǐng)收到變更通知。在指定時(shí)間向工商行政管理局申請(qǐng)新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司應(yīng)加蓋新的公司印章。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和所有印章交給開戶銀行，以替換開戶執(zhí)照和印章

，公司法定代表人的變更不影響公司法人身份，不影響公司對(duì)外債權(quán)、債務(wù)，權(quán)利和義務(wù)不會(huì)改變。因此，唐先生可以放心，他的購(gòu)房合同仍然具有法律效力。如果您還想了解更多相關(guān)信息，歡迎訪問(wèn)luba.com上的法律咨詢

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