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寧波
配偶是否同意更改住房備案合同
如果配偶同意根據中國法律的規定更改房屋備案合同，在購買商品房時，如果買方和開發商未簽訂銷售合同，開發商需要備案合同，以防止開發商出售多套房屋并侵犯買方利益，因此，如果購房合同的買方是夫妻雙方，則實施購房合同備案制度，變更備案合同是夫妻雙方變更備案合同內容的共同意愿。房地產是夫妻共同財產，需要同時簽訂。房屋備案合同的變更需經配偶同意。如果買方僅為一人，則不要求另一方同意，
< P> < /P> < P> < /P> < P>法律基礎： < P> <民法典將于2021年1月1日生效，合同法將于2020年12月31日生效。屆時，本規定將被《民法典》取代，相關司法解釋也將在《民法典》生效前失效。法律規定：《中華人民共和國合同法》
第77條[合同變更條件]當事人可以協商一致變更合同
法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準登記手續的，按照第七十八條【合同變更內容不明確的處理】的規定執行如果雙方對合同變更的內容有不明確的一致意見，則推定其未被變更。
民法第543條（2021年1月1日生效）
當事人可以協商一致變更合同
第544條當事人對合同變更的內容沒有明確約定的，推定合同變更未變更
上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果購房合同的買受人是夫妻雙方，則變更建房合同是夫妻雙方變更建房合同內容的共同含義。房產是夫妻共同財產，需要同時簽字。如果您需要法律幫助，歡迎您訪問互聯網上的法律咨詢
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