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無權(quán)處分合同是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-10 · 127人看過

未經(jīng)授權(quán)的處置合同是否有效

未經(jīng)授權(quán)的處置合同的效力。根據(jù)《合同法》第51條的規(guī)定，在權(quán)利人批準前無權(quán)處分他人財產(chǎn)或無權(quán)處分他人財產(chǎn)的人取得處分權(quán)的買賣合同屬于未定合同，盡管《合同法》第51條規(guī)定：無權(quán)處分他人財產(chǎn)的人，經(jīng)債權(quán)人追認或者無權(quán)處分人訂立合同后，取得處分權(quán)的，合同有效。“

對于此內(nèi)容，我們可以理解，如果另一方向您購買或租賃不屬于其且無權(quán)處置的物品。原則上，除非另一方隨后獲得該財產(chǎn)的所有權(quán)或處置權(quán)，否則雙方之間的合同無效

，因此，我們應(yīng)特別注意簽訂買賣合同或租賃合同時，視其是否有權(quán)處分而定。對于一般動產(chǎn)，此類問題不容易發(fā)生，但對于不動產(chǎn)，尤其是租賃場地時，應(yīng)對其中建筑物的產(chǎn)權(quán)進行必要的調(diào)查或考察，另一方應(yīng)為乙方在合同中要求擔(dān)保

合同中未經(jīng)授權(quán)處分的構(gòu)成要件

未經(jīng)授權(quán)處分，即處分他人財產(chǎn)而無處分權(quán)。其類型可以包括出售他人財產(chǎn)、出租他人財產(chǎn)、設(shè)定抵押或其他在中國，無權(quán)處分的構(gòu)成要件如下：

1.行為人以自己的名義與他人訂立合同

2.行為人當(dāng)時沒有處分權(quán)簽訂合同的時間3.行為人訂立的合同的內(nèi)容是轉(zhuǎn)讓或變更財產(chǎn)權(quán)利

合同的成立并不意味著合同生效。如果合同要生效，還需要符合法律規(guī)定。但是，即使合同沒有合同生效后，只要一方違反其基于誠信原則的義務(wù)，給另一方造成損失，違約方將承擔(dān)締約過失責(zé)任。但是，這種行為造成的損失不容易計算，因此在簽訂合同前有必要保留證據(jù)

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