無權處分制度的若干問題

根據傳統民法理論，無權處分是指行為人以自己的名義合法處分他人財產，而沒有處分權，懲罰的含義有廣義和狹義之分：

<1>最廣義的懲罰包括事實上的懲罰和法律上的懲罰。所謂事實上的處分，是指對原物進行物質變形、轉化或損害的行為。例如，房屋拆遷和重建以及將平裝本改為精裝本就是所謂的合法處置。除負擔行為（如報酬、廣告、交易和擔保）外，還包括處置行為，如所有權轉讓、抵押設立、放棄所有權（物權法）和債權債務解除（準物權法）

<2>廣義的處罰僅指法律處罰

最高人民法院關于審理買賣合同糾紛適用法律問題的解釋

第三條當事人主張合同無效的以出賣人在訂立合同時對標的物沒有所有權或者處分權為理由，出賣人因未取得所有權或者處分權而不能轉讓標的物所有權的，人民法院不予支持，買方要求賣方承擔違約責任或終止合同并要求賠償損失，人民法院應當予以支持

最高人民法院《關于審理買賣合同糾紛適用法律的解釋》第三條規定，如果一方當事人在訴訟時以出賣人對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效在簽訂本合同時，出賣人因未取得標的物所有權或者處分權而不能轉讓標的物所有權，買受人要求出賣人承擔違約責任或者解除合同并要求賠償損失的，人民法院不予支持，人民法院應當予以支持。

本條明確了因擅自處分而訂立的合同是有效合同。如果賣方，即無處分權的人違反合同，買方可根據本規定要求其承擔違約責任。這樣,，《合同法》第51條規定，如果無權處分他人財產的人得到債權人的批準，或者無權處分的人獲得處分權，則交易的安全和另一方當事人的善意利益將得到最大程度的保障根據本條規定，無權處分人與第三人訂立的合同為效力待定合同。債權人不追認或者無處分權人在合同簽訂后未取得處分權的，合同自始無效。至于物權（合同標的物）是否發生變更，也取決于第三人是否善意取得。如果符合善意取得的構成要件，第三人根據該制度取得物的所有權，債權人只能向無權處分的人主張權利。相反，第三方無法獲得所有權。因此，無論是善意取得還是非善意取得，如果權利人不認可，合同無效

就會出現一個問題，即如果無權處分的人或第三方違約，因為合同無效，違約條款也無效，違約方不能按約定承擔違約責任，只能承擔締約過失責任?！逗贤ā返倪@一規定不利于對對方的善意保護

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