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寧波
未經許可簽訂房屋建造合同是否具有法律效力
如果當時簽訂的協議是自愿的，則房地產協議具有法律效力。但是，根據我國有關房地產的法律法規，房地產所有權轉讓后，必須向有關部門辦理登記。因此，私人簽署的房地產協議是基于債權所有權的變更，而不是物權的變更
：甲方：姓名，身份證號碼：：（姓名、身份證號碼）
甲方擬建房屋之一位于縣城組團，乙方負責施工。為明確雙方的權利和義務，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工合同。甲方負責提供石灰、磚、水泥、砂、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前天通知甲方采購所需材料。乙方具有成熟的農村住房建設經驗，負責住房建設成果的建設和交付。雙方明確表示，雙方之間沒有雇傭關系。攪拌機、振動器等施工機械及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方承擔。工期自年月日開始，工期為天。如遇下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力，工期可順延
5。乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，進行安全施工。由于乙方人員的故意或疏忽造成的與甲方無關的安全事故，由乙方負責⒍ 乙方人員的工資和報酬由乙方支付，與甲方無關。質量要求。乙方應本著保質保量的原則，按圖紙施工，加強質量管理。重要的施工過程：如基礎和澆筑，下一道工序只能在甲方接受后
＜P＞3。甲方發現乙方偷工減料、對工作不負責任、影響房屋質量等，有權要求乙方停工或整改。如果甲方在房屋竣工后一年內發現任何質量問題，乙方必須免費修理III.付款方式
1。項目資金結算方式：按建筑面積計算，每平方米人民幣元。付款時間：第一筆付款應在開工后天內支付，第二筆付款應在天內支付，第三筆付款應在天內支付，第四次付款應在房屋竣工并經甲方檢查后天內支付。違約責任。如工程質量達不到要求，乙方應修復并重做；造成損失的，乙方應當賠償損失。因乙方原因致使本合同無法履行的，乙方應承擔違約金元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。如果乙方無視甲方的合理要求，或采取措施拖延工期，使甲方難堪，則視為乙方根本違約，甲方有權終止本合同。乙方應承擔違約金元
3。如甲方未按合同約定支付工程價款，且乙方未違約的，甲方應承擔違約金元（或元/天）
以上是小編向您介紹的關于擅自建房合同的內容。合同是否具有法律效力，取決于意思自治的表達是否真實，是否有法律禁止的理由。你仍然可以據此學習。如果您不懂其他任何內容，可以來律霸進行法律咨詢
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簡介:
蘇滕律師，北京大學法學學士，山東省優秀律師事務所----山東民橋律師事務所民商合同部專職律師，全國律師協會會員，國家三級婚姻家庭咨詢師。執業以來一直專注于民商事法律業務的研究和實踐，并積累了豐富的實戰操作經驗；恪守職業道德和執業紀律，善于運用獨特的思維方式和辦案技巧解決客戶面臨的各種棘手問題，以細致、全面、專業的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦；已成功辦理多起合同糾紛案件、債務追討案件、執行案件、建筑工程糾紛和勞資糾紛案件，擔任常年法律顧問。積極參與法律援助，為經濟困難群眾免費提供法律服務。擅長領域：交通事故、婚姻家庭、人身侵權、合同糾紛、刑事辯護、法律顧問等相關業務。蘇律師一直堅持“忠于委托，勤勉盡責”的做人做事原則，以實際行動詮釋律師的信仰和追求。
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