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寧波
房子的禮物可以撤銷嗎
回復：
你可以撤銷把房子給你“兒子”的行為。《合同法》第五十四條規定：“因重大誤解訂立合同的，一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同。”在這種情況下，你禮物的前提是孩子是你自己的骨肉，但鑒定結果表明孩子不是你自己的。此外，陶的行為嚴重違反了夫妻之間的忠誠義務。您可以要求她給予一些補償
法律特征：
（1）房屋贈與合同是一份單一的服務合同和一份免費合同
捐贈者自愿且單方面承擔義務，將房屋無償捐贈給另一方，但不享有對等權利；受贈人有權無償接受對方捐贈的房屋，一般不承擔法律義務。即使受贈人在接受禮物時有一些義務，這些義務也不會以獲得的權利為代價。（2） 房屋贈與合同是一種實用合同
捐贈人必須實際將捐贈的房屋交付給受贈人。受贈人接受捐贈房屋后，房屋捐贈民事法律行為完成，合同生效。但是，實物交付后，禮品不得撤回。因贈與人撤回贈與發生爭議的，受贈人可以請求人民法院裁定。（3）房屋贈與合同是一項重要合同，與房屋買賣一樣，屬于所有權轉移。根據《城市私有房屋管理條例》，辦理登記和轉讓手續，應當提交各種證件。當事人未辦理過戶手續的，根據《合同法》第四十四條和1999年12月19日《最高人民法院關于適用（合同法）（一）若干問題的解釋》第九條的規定，贈與合同仍然有效，但捐贈房屋的所有權不能轉讓
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