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如果定金未全額支付,合同是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-17 · 147人看過

保證金金額原則上由當事人約定,但《擔保法》對其最高限額進行了限制,即不得超過主合同標的物金額的20%。司法解釋規定,當事人約定的定金金額超過主合同標的物20%的,人民法院不予支持。其目的顯然是限制超額存款的支付,并將對存款的懲罰限制在一定的限度內。《擔保法解釋》第119條規定,實際交付的保證金金額超過或低于約定金額的,視為變更保證金合同;接受定金的一方提出異議,拒絕接受定金的,定金合同無效。該條款規定,存款合同是一項實際合同。押金合同僅在押金交付另一方接受后成立。第八十九條當事人可以約定一方向另一方支付定金,作為對債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵減或者收回。支付定金的一方不履行約定義務的,無權要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務的,應當雙倍返還定金。第九十條定金應當書面約定。在定金合同中,雙方應約定交付定金的期限。定金合同應自實際交付定金之日起生效。第九十一條定金的金額應由雙方約定,但不得超過主合同標的物的20%。定金部分的解釋第115條當事人同意收取定金作為訂立主合同的擔保,支付定金的一方拒絕訂立主合同,無權要求退還押金;第一百一十六條當事人約定收取定金作為主合同成立或者生效的重要條件的,支付定金的一方當事人未支付定金的,但主合同的主要部分已經履行或已經履行,不影響主合同的成立或效力第一百一十七條定金交付后,支付定金的一方可以終止主合同,但以合同約定的定金損失為代價,收到定金的一方可以終止主合同,但應退還兩倍定金。主合同終止后的債務處理,適用《中華人民共和國合同法》的規定。

第一百一十八條當事人支付保留金、保證金、保證金、合同金、保證金或保證金,但對保證金的性質沒有約定的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。

第一百一十九條實際交付的定金金額超過或者少于約定金額的,視為變更定金合同;接受定金的一方提出異議,拒絕接受定金的,定金合同不生效。

第一百二十條因一方遲延履行或者其他違約行為不能實現合同目的的,可以適用定金處罰。除非法律另有規定或雙方另有約定,如果一方未能完全履行合同,保證金金額超過主合同標的物20%的,按未履行部分在本合同第121條約定內容中的比例計算,第一百二十二條因不可抗力或者事故不能履行主合同的,不適用定金處罰。如果主合同因合同關系以外的第三方的過失而無法履行,則應適用保證金。被定金處罰的一方可以依法向第三方追償

上述知識是小編對“如果定金支付不足,合同是否有效”問題的回答。根據合同法司法解釋的規定,如果實際交付的定金金額大于或小于約定金額,且接受定金的一方提出異議并拒絕接受定金,則定金合同將不生效。如果您需要法律幫助,歡迎您訪問互聯網上的法律咨詢

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王其森,男,中共黨員,山東民橋律師事務所專職律師,中華全國律師協會會員,具有A級中華人民共和國法律職業資格證書,先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚,邏輯思維嚴謹,多年從事法律工作,積累了豐富經驗。以“受人之托,忠人之事”作為執業理念,恪守職業道德和執業紀律,維護委托人合法權益,維護法律正確實施,維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務,幫助困難群體爭取合法權益。執業中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略,為委托人處理了各種棘手的法律問題,以專業、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦,享有良好的社會聲譽,被評為“先進個人”! 位于:山東省濟寧市區火炬路與金宇路交叉口,向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前,請先電話15563765225預約再過來!

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