安置房產權屬于戶主嗎
安置房的產權是按拆遷協議上的簽字人來設定的。如果簽字人包括您,您就可以在安置房的房產證上增加您的名字,擁有產權。
安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中,以確定的價格、套型面積向具有本市市區戶口(含農業職業)的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。
安置房的產權性質:
拆遷安置房:因拆遷安置房是根據國家政策規定,對被拆遷戶進行的安置補償,故凡是通過正規拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產權證并擁有房屋所有權的,只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。對接安置房產權性質定性為經濟適用房,但不受普通經適房“五年內禁售”的限制,上市交易需由購買人按成交額的3%補交土地出讓金。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
看了上面的介紹,大家知道了拆遷安置房的產權不僅僅是戶主的,一般來說是按人頭分配的,這個也是作為一種補償,另外在出售方面也是有一定的限制的,如果大家不了解的話可以咨詢律霸網律師,感謝大家閱讀律霸網小編介紹。
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