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審查合同的哪些方面

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2022-02-09 · 82人看過(guò)

審查合同的各個(gè)方面首先,審查合同主體是否合法。在審查合同主體的合法性時(shí),應(yīng)當(dāng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的法人和個(gè)體工商戶;是否為具有民事行為能力的公民,以及與合同簽訂相對(duì)應(yīng)的民事行為能力;審核法定代表人或負(fù)責(zé)人的資格證書(shū);代表委托人簽訂合同時(shí),應(yīng)檢查是否有委托人的授權(quán)證書(shū),合同是否在授權(quán)范圍和期限內(nèi)簽訂;擔(dān)保人是否具有本合同的資格和擔(dān)保人的能力。審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性,應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或者第三人的利益;是否存在以法律形式掩蓋非法目的的情況;是否損害社會(huì)公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

III.審查合同意向表達(dá)的真實(shí)性

IV.審查合同條款是否完整。應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)和相應(yīng)法律法規(guī)的規(guī)定,仔細(xì)審查合同條款,以確定合同條款是否有遺漏,以及各條款的內(nèi)容是否具體、明確、可行。避免因合同條款不完整、過(guò)于簡(jiǎn)單、抽象、原則性而導(dǎo)致履約困難,為以后的糾紛埋下種子

v.審查合同文本是否規(guī)范在審查合同時(shí),合同律師仔細(xì)考慮并反復(fù)考慮每一條條款、每一個(gè)單詞,合同草案中的單詞甚至標(biāo)點(diǎn)符號(hào)。確定合同中是否有相互矛盾的意思和歧義的詞語(yǔ),及時(shí)糾正容易引起誤解和歧義的詞語(yǔ),確保合同中詞語(yǔ)的準(zhǔn)確性。審查合同簽訂的程序和形式是否完整。審查合同是否需要相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或登記。如果需要批準(zhǔn)或注冊(cè),是否履行了批準(zhǔn)或注冊(cè)程序。合同約定經(jīng)公證后生效的,應(yīng)當(dāng)審查合同是否經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。

3。如果合同附有有效期,則應(yīng)審查有效期是否已到期。如果合同規(guī)定第三方為擔(dān)保人,檢查是否有擔(dān)保人的簽名或蓋章;抵押擔(dān)保的,法律或者合同要求辦理抵押物登記的,應(yīng)當(dāng)審查是否辦理了登記手續(xù);采用質(zhì)押擔(dān)保的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)物交付時(shí)間,審查是否履行了按時(shí)交付質(zhì)物的法定程序。檢查合同雙方是否簽署或蓋章合同

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