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寧波
如何確定中介合同的履行地
如何確定中介合同的履行地點。當中介合同在實際履行中有明確的中介標的時，在民事活動中，應當以履行地或者標的所在地（即中介結果地）作為中介合同的履行地，經紀人通過向客戶提供有關訂立合同或提供媒體服務的信息，幫助客戶與第三方訂立合同，從而獲得報酬。《合同法》第424條規定，中介合同是中介機構向委托人報告訂立合同的機會或為訂立合同提供中介服務的合同，而客戶支付報酬
中介的結果是客戶和第三方簽訂合同，即中介和客戶約定的目標得到充分和實際履行。中介結果的實現可以視為中介合同的履行，故居標的的所在地或所在地可以視為中介合同的履行地。房地產中介服務使他人與第三人簽訂房屋買賣合同，購買位于某一地點的房屋的，房地產所在地為中介合同所指標的物所在地，中介結果的實現就是中介合同的履行，即中介合同的履行地，其依據不是房地產所在地的專屬管轄權，而是法律管轄的一般原則，根據合同履行地的管轄權確定。《最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）第十四條規定，《合同法》第五十二條第五項規定的“強制性規定”是指有效的強制性規定。我國《合同法》對中介合同的履行地點沒有限制。如果它沒有違反法律的禁止性規定，它應該是有效的。在這種情況下，中介合同中所指的項目所在地可被視為中介合同的履行地。中介合同標的物的結果不明確的，履行義務的當事人所在地，即中介人的居住地，應作為中間合同的履行地。
合同法第62條第（3）項規定，如果履行地不明確且貨幣已支付，應在收到貨幣的一方所在地履行；交付房地產的，應當在房地產所在地履行；其他標的應當在履行義務的一方所在地履行。
中介合同是承諾、重復服務、有償和不必要的合同。由于中間合同不是貨物的交付，其標的物具有特殊性。中介履行中介服務義務，委托人取得中介權益
中介合同法律關系的內容是積極協助他人與第三人訂立合同的中介行為。通常，中間人所在地就是《中間人法》的實施地。居間合同的實際履行地為居間行為所在地，即居間人所在地，履行居間義務的當事人所在地，即居間人所在地的法院。中介合同的履行地應當結合司法實踐中履行中介合同義務的特點和協議的內容審查確定，當事人對管轄權沒有約定，爭議后又沒有約定的，應當采用法定管轄權。中介合同爭議的管轄權沒有特別規定，適用合同爭議管轄的一般原則。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄該內容對我有幫助 贊一個
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簡介:
執業十余年，為1000 當事人提供了專業的法律服務。對于各類離婚、繼承案件均有豐富的辦案經驗，尤其擅長涉外婚姻家事案件。能夠抓住各方當事人的核心訴求，運用“訴訟 談判”雙管齊下的策略，推動問題的快速解決。性格平易爽朗、堅毅執著，辦案干脆利落、靈活機變，深受當事人青睞，結案后經常收到當事人的錦旗和感謝信。 重視婚姻家事領域的學術研究和探討，加入中國法學研究會，擔任第十一屆北京市律師協會民法專業委員會委員。參加相關的法律論壇，致力于婚姻家事領域的理論發展和實務操作。參與主編發布《婚姻家事法律服務行業白皮書》，為業內外人士提供專業數據和經驗參考。 積極參加社會公益活動，擔任寧夏回族自治區法律援助中心特聘講師，赴老年大學開展為老普法服務，深入社區開展普法講座，積極參與關愛自閉癥兒童公益活動。積極投身中央電視臺、北京電視臺、北京人民廣播電臺等媒體普法節目錄制，為社會民眾普及法律。
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