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寧波
離婚時分割不動產的賠償計算是什么
申請：如果一方以個人財產支付所有首付款，并以共同財產償還貸款，則計算貸款償還的本金和增值部分
1。共同還貸/（按房屋支付總額共同支付利息）*當前房屋市場價格
2。部分聯貸還款/（房屋總付款利息總額）*當前房屋市場價格
3。按增值倍數計算，適用于調解，便于當事人理解。共同還款部分/（個人已付部分和共同還款部分）*（現行住房市場價格-未付部分）
婚姻法解釋3第10條僅規定“產權登記人應賠償另一方婚后共同償還貸款和增值部分”.關于如何賠償沒有具體規定。這就導致了實踐中住房補償計算標準不一致的問題。為此，北京市高級人民法院第一人民法院制定了計算標準，統一了判決標準。房屋補償金的計算公式為：房屋補償金=夫妻共同支付（包括本金和利息）÷（房屋購買價格上的所有應付利息）×房屋評估現值（或夫妻確認的房屋現值）×50%。
實際離婚時不處理遺產
1。如果未取得房產證且雙方無法協商，則在取得房屋登記簿后將再次提起訴訟。如果只有一套房子并且有貸款，離婚后雙方將分別起訴。如果第三方未能參與兩個有限房間申請表中的申請談判，則應再次提起訴訟。雙方均聲稱其為個人財產，且雙方不同意評估；或者，如果一方聲稱其為個人財產，另一方聲稱其為共同財產，則訴訟中的任何一方均未申請評估
5。如果房地產中有父母的名字，并且涉及第三方，則應再次提起訴訟
對于此類問題的解決，雙方的利益會有很大差異，因此您需要積極解釋，否則您的問題處理將陷入某種被動局面。因此，在處理相關問題時，只要遵守相關規定，就能合理處理，但是你需要注意相關細節，減少錯誤
名義股東離婚并分割股份的常見情況是什么，如何分割離婚房地產，具體情況是什么
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簡介:
白艷霞律師.畢業于西南政法大學，從事法律工作以來憑借扎實的法學功底.較強的代理訴訟經驗及多年的企業法律顧問工作經驗.為當事人挽回了巨額經濟損失.得到了當事人普遍好評.有多起婚姻家庭繼承糾紛.借款糾紛.交通事故.勞動爭議等民事代理業務.通過積累大量的辦案經驗現主要向合同糾紛.物流糾紛.公司業務.工程建筑等領域邁進并取得不錯的效果.尤其是對民事糾紛案件有著獨到的見解和處理流程.積累了大量的判例.在訴訟業務中.能夠對案件爭議焦點和法官審理思路有準確把握.充分考慮當事人的核心需求,在非訴業務中.把在訴訟中積累的經驗運用到實踐當中去.為當事人提前預防風險.盡量不發生糾紛或在產生糾紛時能最大化降低損失.白律師竭誠歡迎社會各界人士前來探討咨詢法律業務!可電話聯系15025465062微信號:15025465062
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