首先,條件必須是將來會發(fā)生的事實(shí),也就是說,條件在現(xiàn)實(shí)中并不存在,但屬于尚未發(fā)生的客觀不確定事實(shí),可能實(shí)現(xiàn),也可能無法實(shí)現(xiàn),并且條件是不確定的。其次,條件是由當(dāng)事人設(shè)定的,而不是法定的條件,事實(shí)必須由當(dāng)事人自己選擇,這是雙方一致表達(dá)意愿的結(jié)果,而不是法律規(guī)定的條件。也就是說,它是合同中的任意條款,而不是法律條款。第三,條件必須是合法的。當(dāng)事人不得以損害社會公共利益、公共秩序或者他人合法權(quán)益的事實(shí)為合同附加條件。根據(jù)最高人民法院的司法解釋,民事行為所附條件違反法律規(guī)定的,該民事行為視為無效。
第四,該條件不得與合同的主要內(nèi)容相沖突。
違法事實(shí)不能作為條件。例如,雙方不能同意有人殺人作為合同生效的條件
有效條件是指在該條件發(fā)生之前,即在本條所述條件實(shí)現(xiàn)之前,使合同生效或不生效的條件,合同的效力尚不確定。當(dāng)該條件發(fā)生時(shí),即該條件實(shí)現(xiàn)后,合同生效;當(dāng)然,如果所附條件違反法律規(guī)定或不可能發(fā)生,則本民事行為無效,法律自然會根據(jù)中國合同法第45條確定合同無效,當(dāng)事人可以約定對合同的效力附加條件。有有效條件的合同,在條件滿足時(shí)生效。附終止條件的合同,在條件滿足時(shí)無效。
民法通則第62條規(guī)定,民事法律行為可以附條件,附條件的民事法律行為,在符合附條件的情況下生效。
關(guān)于《中華人民共和國民法通則實(shí)施若干問題的意見》(試行)第七十五條規(guī)定,附條件的民事法律行為的附條件違反本法規(guī)定或者不能撤銷的發(fā)生時(shí),該民事行為將被視為無效。
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