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寧波
未還清貸款的房子,離婚時如何分割
網(wǎng)友咨詢：
我與男友買了一套按揭房，各出資一半付清首付，但合同上只署了男友的名字。婚后我們共同支付每月的還款。現(xiàn)在我們準備離婚，這套房子在財產(chǎn)分割時如何處理呢?還未付清的房款如何償還?
律師回復：
根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、生產(chǎn)經(jīng)營收益等，歸夫妻共同所有，即婚后支付按揭款的錢，不論是一方收入，還是雙方收入，都是夫妻共同財產(chǎn)。婚前支付的首付款，如無特別說明，應為產(chǎn)權(quán)證上署名一方的婚前個人財產(chǎn)，如果你想證明自己也支付了首付款，需要出具足夠的證據(jù)。
財產(chǎn)分割時，如房屋確權(quán)給一方所有，取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方適當補償，即將房屋視為共同財產(chǎn)，未付清的按揭款應為夫妻共同債務，由雙方共同償還;如取得房屋所有權(quán)的一方未給予另一方補償，則此按揭款屬于單方債務，由取得房屋所有權(quán)的一方獨立償還。
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