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未還清貸款的房子,離婚時如何分割

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-26 · 621人看過

網友咨詢:

我與男友買了一套按揭房,各出資一半付清首付,但合同上只署了男友的名字。婚后我們共同支付每月的還款。現在我們準備離婚,這套房子在財產分割時如何處理呢?還未付清的房款如何償還?

律師回復:

根據我國婚姻法的規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金、生產經營收益等,歸夫妻共同所有,即婚后支付按揭款的錢,不論是一方收入,還是雙方收入,都是夫妻共同財產。婚前支付的首付款,如無特別說明,應為產權證上署名一方的婚前個人財產,如果你想證明自己也支付了首付款,需要出具足夠的證據。

財產分割時,如房屋確權給一方所有,取得房屋所有權的一方給予另一方適當補償,即將房屋視為共同財產,未付清的按揭款應為夫妻共同債務,由雙方共同償還;如取得房屋所有權的一方未給予另一方補償,則此按揭款屬于單方債務,由取得房屋所有權的一方獨立償還。

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